Großzügige und ruhige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in München-Laim

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,79 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Gleich rechts befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Stromanschluss, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Haushaltsgeräte. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus hat man direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon mit Markise, perfekt für entspannte Abendstunden. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und über ein Fenster zum Balkon verfügt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, gefolgt von dem großen Elternschlafzimmer, das direkten Zugang zum Ost-Balkon mit Morgensonne bietet. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Geradeaus vom Flur gelangt man zum neu sanierten, modern gefliesten WC. Direkt daneben befindet sich das ebenfalls sanierte Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem praktischen Handtuchheizkörper. Beide Sanitärräume sind geschmackvoll gestaltet und in sehr gutem Zustand. Ein weiteres Schlafzimmer liegt auf der rechten Seite des Flurs und kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Dank der West-Ausrichtung genießt man hier die Abendsonne. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert, wobei auch die Elektrik erneuert wurde. Alle Sicherungen sind mit einem Fehlerschutzschalter ausgestattet. Besonders praktisch ist, dass das große Wohnzimmer bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden könnte. Damit bietet die Wohnung nicht nur viel Platz