Online seit: 11.03.2025

3 Z Wohnung ca 80qm Balkon Gäste-WC, Aufzug, Kapitalanlage 8,3% Rendite

Zur Burgmühle 33c, 41199 Mönchengladbach

114.999 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

PersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneGarage / StellplatzAbstellraumKellerRollstuhlgerechtKabel TVHochhausprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	114.999 €
Hausgeld:	550 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	80 m²
Nutzfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	7
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1976
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	1.099 €
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	10.03.2024
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	134 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1976

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Zur Burgmühle 33c, 41199 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gäste-WC. Die Wohnung bietet ein großzügig geschnittenes helles Wohn- und Esszimmer, einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Seit 01.02.2023 mit folgende Konditionen vermietet: Gesamtmiete: 1099,00 = 899,00 (Kalt) + 200 (Nebenkosten) Euro Die jährliche Gesamteinkommen beträgt: 13.188 Euro unter folgendem Link finden Sie alle Unterlagen zur Wohnung https://drive.google.com/drive/folders/1MEeSjmNrEfCs21iuYGRrFwIl6S7l0LMH?usp=sharing Adresse: Zur Burgmühle 33c 41199 Mönchengladbach Provisionfrei WhatsApp: 01639667254

Lage

Zur Burgmühle 33c 41199 Mönchengladbach

Private:r Anbieter:in

Herr Sergey Shumilin

Exposé-ID: 23395423

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

12 Bilder
Der aktuelle Eigentümer bleibt Ihr treuer Mieter! (D)EINE Kapitalanlage - 3 Zimmer - 63 m² + Loggia
Mönchengladbach / Schrievers, Max-Planck-Str. 3
63 m²
3 Zimmer
122.500 €
Kaufpreis
12 Bilder
Der aktuelle Eigentümer bleibt Ihr treuer Mieter! (D)EINE Kapitalanlage - 3 Zimmer - 63 m² + Loggia
Mönchengladbach / Schrievers, Max-Planck-Str. 3
63 m²
3 Zimmer
122.500 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 41238 Mönchengladbach, Konstantinstr.
Mönchengladbach
70 m²
3 Zimmer
101.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
Top Gelegenheit für Kapitalanleger!
Mönchengladbach
71 m²
3 Zimmer
97.500 €
Kaufpreis
3 Bilder
Neu
Provisionsfrei: Ausbauobjekt – Ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung wartet auf Ihre Ideen!
Meerbusch / Strümp
61 m²
6 Zimmer
45.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden