Inkl. Bauplatz im NBG Gamshurst - Exkl. Gelegenheit - Mitgestalten und Wohlfühlen! Ihr KfW 40+ Traumhaus in Top Qualität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in NBG-Gamshurst! Dieses großzügig geplante EFH bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - perfekt für entspannte Momente. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöht. Der großzügige HW-Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet und Ihr Zuhause stets aufgeräumt wirkt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten! Die Bodenbeläge sind sowohl in Fliesen als auch nach Wunsch individuell wählbar. Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Lösung, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch den KFW40 Standard erfüllt. Besonders attraktiv: Der Bau beginnt erst, wenn Sie sich dafür entscheiden, damit Sie aktiv in die Planung und Innengestaltung eingebunden sind! Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine Ich freue mich darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten! Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - ob bei Ihnen Zuhause, in meinem Büro, in unserem Standort in Rastatt oder bei einer Besichtigung der Musterhäuser. Ich bin per Festnetz, Mobiltelefon oder E-Mail erreichbar: Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine in der Region Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert -
 Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck - Telefon (Festnetz): 07842 9979 335 - WhatsApp/Mobil: 0160 1566826 - E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr - ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattung & Leistungen: - Bodenplatte für das Fertighaus inklusive - Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, etc.) - Professionelle Baubegleitung in allen Phasen - immer ein Ansprechpartner für Sie - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energie Grundstück und Nebenkosten: Das Haus wird auf einem Grundstück von ca. 480 m² realisiert. Im Preis sind neben den Bauplatzkosten und den Bauleistungen auch die Baunebenkosten mit einkalkuliert. Diese umfassen unter anderem: - Baggerarbeiten - Erdaushub - Stellplätze - Baustellen-WC Hinweis zur Kostenaufstellung: Die Nebenkosten sind eine grobe Schätzung (ca. 45.000 EUR) und können je nach Gegebenheiten variieren. Eine Gewähr kann dafür jetzt noch nicht übernommen werden. Zusätzliche Optionen: Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine Garage oder Großraumgarage an. Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot! Übergabestatus und Eigenleistung: Allkauf übergibt Ihnen das Haus "malerfertig" oder "fast bezugsfertig". Ab diesem Zeitpunkt können Sie die verbleibenden Arbeiten entweder selbst übernehmen oder regionale Dienstleister beauftragen. Zu den Restarbeiten zählen: - Verlegen der Bodenbeläge - Montage der Innentüren - Endinstallation der Sanitäranlagen (Badewanne, Dusche, etc.) - Malerarbeiten Material inklusive! Alle Materialien für die Endarbeiten sind im Kaufpreis enthalten und werden direkt von Allkauf geliefert. Wenn Sie lokale Unternehmen für die restlichen Arbeiten beauftragen, empfehlen wir Ihnen, im Vorfeld Kostenvoranschläge einzuholen. Jetzt zugreifen! Diese Gelegenheit kommt nicht jeden Tag auf den Markt - sichern Sie sich jetzt Ihr modernes Traumhaus und profitieren Sie von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis!