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    Online seit: 12.03.2025

    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg

    90439 Nürnberg
    160.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 160.000 €
    Provision: 5.712 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90439 Nürnberg
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    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Massivbaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet ca. 55 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Dachschrägen eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und wird durch eine effiziente Gas-Heizung beheizt. Die zentrale Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Nürnberg, einer begehrten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Dank der zentralen Anbindung sind die Nürnberger Altstadt sowie wichtigen Stadtteile schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die U-Bahn-Stationen der Linien U2 und U3 sind gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zusätzlich bieten nahegelegene Parks und Grünflächen Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Südwesttangente und die A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.

    Logo Christian Heuberger

    PlanetHome

    Christian Heuberger

    Impressum

    Exposé-ID: 23527743  |  Referenz-ID: 652110


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