Online seit: 13.03.2025

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

28779 Bremen / Blumenthal

275.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

766 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:	275.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche:	144 m²
Grundstück:	766 m²
Nutzfläche:	30 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Balkone:	2
Baujahr:	1962
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2032-04-06
Energieverbrauchskennwert:	312 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

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Standort

28779 Bremen / Blumenthal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1962 auf einem ca. 766m² großen Grundstück erbaut wurde und sich als solides Investitionsobjekt präsentiert. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohnungen sowie ein Garagenstellplatz. Insgesamt verfügt das Objekt über 144m² Wohnfläche und ist teil-unterkellert. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen. Im Keller befinden sich die einzelnen Kellerabteile zu jeder Wohnung sowie der Heizungsraum. Aufteilung: Die Wohnungen, welche sich jeweils links im Hochparterre und OG befinden, verfügen über ein Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnungen auf der rechten Seite im Hochparterre sowie im OG, verfügen über 2,5 Zimmer, Küche, Bad und ein Balkon. Monatliche Mieteinnahmen: Miete der Wohnungen: 1.225€

Ausstattung

- großer Garten - Kellerräume - Garage

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in Lesum nähe im Stadtteil Blumenthal. Alles für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich mehrere Restaurants und Cafés. Für ausgedehnte Spaziergänge lädt das Weserufer ein. Mittels der nahgelegenen Fähre lässt sich die Weser nach Motzen überqueren. Eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle der Nordwest-Bahn ist in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Das Objekt wird von der HANSE Wohnungsverwaltung GmbH & Co. KG verwaltet. Voraussichtlich werden die zwei Einzimmerwohnungen zum 30.06.2025 frei.

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. Kg

Frau Maria Bigaj

Impressum

Exposé-ID: 23592607 | Referenz-ID: 676

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