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    Online seit: 17.03.2025

    Modern, Elegant, Einzigartig – Penthouse mit Stil

    76530 Baden-Baden
    1.260.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit WannePersonenaufzugAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.260.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76530 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf dem ehemaligen Gelände des SWR entsteht das Wohnquartier „Am Tannenhof“, das modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur verbindet. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse, das höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 127,67 m² überzeugt die Penthouse -Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder – eines mit bodengleicher Dusche, das andere mit einer Badewanne – sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight: Ein exklusiver Concierge-Service sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Leben in diesem Penthouse noch angenehmer. Sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnerlebnis in bester Lage! Weitere Details zu diesem beeindruckenden Bauprojekt finden Sie auf unserer Landingpage https://vbpur-immobilien.de/wohnen-am-tannenhof/

    Ausstattung

    Exklusive Highlights im Überblick: - Wohnkomfort: 3 m Raumhöhe in den Penthäusern, 2,70 m in den Wohnungen, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertiges Eichenparkett - Außenbereiche: Dachterrasse und Loggia für entspannte Stunden im Freien - Technische Ausstattung: Glasfaserleitung, Breitbandanschluss, KfW-55EE-Effizienzhaus - Komfort und Sicherheit: Exklusiver Concierge-Service, Aufzug, Tiefgarage, Kellerraum - Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energiewert der Gebäude: A+ - Bezugsfertig: Juni 2025

    Grundriss

    H5-402

    Lage

    Die weltweit bekannte Kurstadt Baden-Baden erfüllt alle Ansprüche: Mit exzellenter Verkehrsanbindung über Autobahn, Bahn und Flughafen sowie einem vielfältigen Freizeitangebot bietet sie ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Ob sportlich aktiv, entspannt in den charmanten Cafés der Innenstadt oder kulturell bereichernd bei einem Besuch im Museum oder Kurhaus – hier findet jeder das Passende. Das neue Quartier „AM TANNENHOF“ entsteht entlang der Hans-Bredow-Straße auf dem ehemaligen Gelände des SWR. Hier können Sie abschalten, neue Energie tanken und sich auspowern! Dank der direkten Nähe zum malerischen Wald genießen Sie erholsame Stunden in der Natur – und auch das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Weg entfernt: Mit dem Fahrrad erreichen Sie das urbane Leben in rund 6 Minuten.

    Sonstiges

    Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
    Logo Frau Nadine Kempf

    Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Nadine Kempf

    Impressum

    Exposé-ID: 23876231  |  Referenz-ID: 105924-004


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