gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage am Ende einer Sackgasse in Mühlacker-Dürrmenz. Im EG sind sämtliche Räume von einem zentralen Flur aus begehbar. Das in naturfarben gehaltene Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2018 großzügig und barrierefrei saniert. Der Küchen-Eßbereich lässt sich für modernes, offenes Wohnen umgestalten. Das voll ausgebaute und separat zugängliche Obergeschoss des Hauses verfügt über drei weitere, helle Wohnräume. Mit seinen schrägen Dachflächen und dem geräumigen Balkon bietet es ein ganz besonderes Flair. Das Obergeschoss verfügt sowohl über ein eigenes Tageslichtbad nebst separatem Gäste-WC als auch über sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche und kann damit auf Wunsch als eigenständige Wohnung genutzt werden. Die beheizbaren Räume des komplett ausgebauten und gefliesten Untergeschosses verfügen sämtlich über Tageslicht (komfortables Gästezimmer mit eigenem Waschbecken, Hobbyraum). Das UG insgesamt bietet Ihnen zusätzlich jede Menge Platz für Wellness, Hauswirtschaft oder für den Heimwerker. Vom UG aus gibt es einen Zugang zum Garten. Das Haus wurde im August 2024 energetisch mittels energiesparender, hocheffizienter Gas-Brennwerttherme mit nebenstehendem Warmwasserboiler saniert. Die neue Anlage lässt sich auch mit Biogas oder grünem Wasserstoff betreiben. Man kann sie sowohl vorort als auch weltweit per App über das Smartphone bedienen. Die Außenwände wurden mit Gisoton, 24 cm dick, 6 cm Styropor-Einlage, gemauert. Das Dach (Satteldach, 27°) ist komplett mit Mineralwolle isoliert.

In den Wohngeschossen sind Teppichböden verlegt, die aber zumindest im EG abgewohnt sind. Das UG ist komplett gefliest. Im UG befindet sich neben dem übergroßen Heizraum (Trockenraum) auch noch eine Waschküche.

Das Haus wurde ehemals für eine 7-köpfige Familie konzipiert. Durch die Gestaltung des Treppenhauses lässt sich das Gebäude aber auch als Zweifamilienhaus nutzen. Ein ausführliches Exposé kann auf Wunsch zugesendet werden. Bewerbungen/Besichtigungsanfragen ohne komplette Kontaktdaten (Telefon, eMail) können leider nicht bearbeitet werden.