Modernes Reihenendhaus mit Aussicht - ein Traum für eine jede Familie - ab Juni 2025 bezugsbereit

Moderner Wohnkomfort trifft auf exklusive Lage Dieses repräsentative Reihenendhaus in beliebter Sonnenberg-Lage eignet sich sowohl für anspruchsvolles Wohnen für Familien oder Paare als auch als wertstabile Kapitalanlage. Das Haus wurde 2015 erbaut und überzeugt mit durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht. Mit drei Etagen, einer großzügigen Dachterrasse, einem Garten und einer hochwertigen Bauweise erfüllt es alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Baujahr: 2014/2015, Erstbezug 2016 Wohnfläche: 170 m² Grundstücksfläche: 227 m² Zimmeranzahl: 5,5 Energieeffizienz: Energiestandard A – nachhaltig und sparsam im Energieverbrauch Heizung: Fußbodenheizung auf allen Etagen plus Handtuchheizkörper im Bad Besonderheiten: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Garage Das Haus wurde mit Liebe zum Detail und Fokus auf Komfort errichtet. Es bietet: - Fußbodenheizung: Behagliche Wärme auf allen Etagen für eine wohnliche Atmosphäre. - Moderne Fenster: Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine freie Aussicht. - Energiesparender Standard (A+): Effiziente Wärmedämmung und Haustechnik senken die Betriebskosten nachhaltig. -Abstellräume im Treppenauge: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände, Waschmaschinenraum Komfortable Raumaufteilung über drei Etagen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten Moderne Küche (Mietereigentum) Offener Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Garten Gästebad mit Dusche, WC und exklusiver Sanitärausstattung Obergeschoss: Stilvoll gestaltetes Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, großem Waschtisch und Tageslicht Drei großzügige Wohn-/Schlafräume, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Staffelgeschoss: Highlight: großes Studiozimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

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