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3 Zimmer in bester Lage - Anlegerwohnung am Müggelsee

12587 Berlin

279.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	279.000 €
Hausgeld:	441,01 €
Käufercourtage:	4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	73,37 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1994
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	06.05.2019
Gültig bis:	05.05.2029
Energieverbrauchskennwert:	104 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

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Standort

12587 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit! Mit einem geräumigen Wohnzimmer samt Balkon, zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Kellerraum überzeugt die Wohnung als durchdachtes Wohnkonzept. Vermietet und bestens geeignet für Ihre Anlageziele! Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- Balkon - Kellerabteil - Doppelgarage

Grundriss

Lage

Diese Immobilie vereint Naturnähe und vielfältige Annehmlichkeiten. Umgeben von Grünflächen und Wäldern lädt das Gebiet zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Müggelsee bietet Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind reichlich vorhanden. Familien profitieren von zahlreichen Bildungseinrichtungen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Historische Villen und Gebäude verleihen der Umgebung ein einzigartiges Flair. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Nina Riebe

Impressum

Exposé-ID: 24054031 | Referenz-ID: 9488

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