Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.03.2025

    Bezugsfrei! Sehr gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi.-DG-Wohnung mit Südbalkon in München Ramersdorf

    81735 München
    405.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 405.000 €
    Hausgeld: 199 €
    Provision: 14.458,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81735 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier von uns exklusiv angebotene, äußerst gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung in eine klassische Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Gleich rechterhand der Tür befindet sich die tageslichthelle Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt elektrischen Geräten. Weiter im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Weiter befindet sich das Schlafzimmer, welches sich auf Grund des Schnittes ideal möblieren lässt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende und gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Als zweites Zimmer befindet sich am Ende der Diele das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Auf Grund der idealen Südausrichtung, der großen Fenster und der Raumgröße wird dieser Raum perfekt belichtet und bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum ebenfalls gut dimensionierten Balkon, welcher an schönen Tagen eine perfekte Wohnzimmererweiterung bietet und Sie vom Alltag erholen lässt. Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Eichen-Stabparkett sowie Fliesen gewählt. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen oberen Duplexparker für 15.000,- EUR zu erwerben. Der Gesamtpreis Wohnung + Stellplatz beläuft sich auf 420.000,- EUR. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns für einen persönlichen Termin vor Ort zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Ramersdorf/Altperlach, als gewachsener Stadtteil südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich größter Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. So ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als optimal zu bezeichnen. Die Haltestellen der Buslinien 155 sowie 199 befinden sich in unmittelbarer Nähe vom angebotenen Objekt, mit welchen man innerhalb von wenigen Minuten Fahrtzeit zum Münchner Ostbahnhof und somit an alle Anschlüsse Münchens kommt. Aber auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung als perfekt zu bezeichnen. Über den Innsbrucker Ring ist nicht nur eine direkte Anbindung an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens, sondern auch an die Münchner Innenstadt gegeben. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Salzburg ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich der Ostpark, der nahegelegene Perlacher Forst sowie das "Michaelibad" geradezu an.

    Logo Josef Otter

    PlanetHome

    Josef Otter

    Impressum

    Exposé-ID: 24219709  |  Referenz-ID: 655599


    Ähnliche Immobilien

    • *** Aufgepasst *** Helle und freundliche Dachterrassenwohnung in München nahe des Pfanzeltplatzes21 Bilder

      *** Aufgepasst *** Helle und freundliche Dachterrassenwohnung in München nahe des Pfanzeltplatzes

      München

      68 m²

      2 Zimmer

      442.000 €

      Kaufpreis

    • Kernsanierte und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung provisionsfrei16 Bilder

      Kernsanierte und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung provisionsfrei

      München

      62 m²

      2 Zimmer

      439.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit Aufzug in Neuperlach11 Bilder

      Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit Aufzug in Neuperlach

      München

      72 m²

      3 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Neubauwohnung mit Süd-Loggia und Energieeffizienzklasse A14 Bilder

      Attraktive Neubauwohnung mit Süd-Loggia und Energieeffizienzklasse A

      München

      44 m²

      2 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Altbau aus dem Jahre ca. 1900 von München - Haidhausen10 Bilder
      Neu

      2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Altbau aus dem Jahre ca. 1900 von München - Haidhausen

      München

      40 m²

      2 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche