Online seit: 21.03.2025

Wohnen mit Charakter – Lichtdurchflutete Wohnung + Balkon

45881 Gelsenkirchen

417 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	417 €
Warmmiete:	527 €
Provision:	provisionsfrei
Kautionstext:	3 Kaltmieten

Wohnfläche:	67,43 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1954
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Baujahr:	1954

Standort

45881 Gelsenkirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine behagliche Wohnumgebung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen und die frische Luft genießen.

Ausstattung

Vorteile der Immobilie auf einen Blick: + Balkon + lichtdurchflutete Räume + gute Raumaufteilung + offene Küche + zentral + perfekte Verkehrsanbindungen + Keller + Badewanne + Fenster + gute Parkmöglichkeiten

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke-Nord. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kurt-Schumacher-Straße zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt und verbindet mehrere Stadtteile miteinander. Gleichzeitig bietet das Wohnviertel eine lebendige Nachbarschaft mit einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und alltagsfreundlicher Infrastruktur.

Sonstiges

HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VIMMOVI Immobilienverwaltung

Herr Robin Strohmenger

Impressum

Exposé-ID: 24247425 | Referenz-ID: 139960475#4nkM8

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

15 Bilder
***WBS benötigt***gepflegte Wohnung sucht nette Mieter***
Gelsenkirchen, Uechtingstraße 22
73 m²
4 Zimmer
420 €
Kaltmiete
19 Bilder
**Hier bekommen Sie Gemütlichkeit**!!
Gelsenkirchen, Möntingstraße 7
57 m²
2 Zimmer
380 €
Kaltmiete
21 Bilder
**Ihr RENOVIERTES Heim zum Wohlfühlen**
Gelsenkirchen, Möntingstraße 13
65 m²
2 Zimmer
426 €
Kaltmiete
8 Bilder
3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Schalke
Gelsenkirchen, Im Sundern 7b
62 m²
3 Zimmer
449 €
Kaltmiete
14 Bilder
Zwei Herzen - eine Wohnung! Ideal für die erste gemeinsame Wohnung...
Gelsenkirchen, Tannenbergstraße 31
51 m²
2 Zimmer
399 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden