Online seit: 24.03.2025

Platz für Ideen: Großes Grundstück im B-Plan Gebiet

12524 Berlin

1.500.000 €

Kaufpreis

2.195 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.500.000 €
Käufercourtage:	7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Standort

12524 Berlin

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Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.175 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnbauprojekts. Die Liegenschaft ist nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan XV-23 bebaubar und ermöglicht eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht festgesetzt, was zusätzliche Planungsfreiheit eröffnet. In der Umgebung sind bereits Gebäude mit zusätzlichen Staffelgeschossen zu erkennen, was potenzielle Erweiterungsmöglichkeiten aufzeigt. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Lage

Diese Wohngegend vereint Naturverbundenheit mit städtischem Komfort. Umgeben von Grünflächen, Parks und Wasserläufen bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen am Wasser bis zu Sport- und Erholungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme Nahversorgung. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen schnell erreichbar sind. Historische Bauten und moderne Architektur prägen das Bild dieser attraktiven Wohnlage. Wer eine Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil sucht, findet hier ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnen.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Miriam Pletsch

Impressum

Exposé-ID: 24440022 | Referenz-ID: 9599

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