Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Prenzlauer Berg Lage -renovierungsbedürftig-

Entdecken Sie eine Wohnung mit Potential in einem schönen stuckverziertem Altbau mit sechs geschmückte Erker und stilvollen Balkonen aus dem Jahr ca. 1911. Das fünfgeschossige Eckgebäude verfügt über zwei Vorderhäuser und ein Gartenhaus mit insgesamt 61 Einheiten. Der geräumige und helle Innenhof bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem: - Erneuerung sämtlicher Sanitärstränge im Haus und Kellergeschoss - Erneuerung und Dämmung der Trinkwasserleitungen Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft. Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart (§ 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 BauGB) sowie in einem Gebiet der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung = Milieuschutzgebiet (§172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB).

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