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Online seit: 13.10.2025

Provisionsfrei: Ruhige, helle, geräumige 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Terrasse

04155 Leipzig-Gohlis-Süd

820 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheDenkmalobjektBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)WG geeignetAbstellraumErdgeschoss

Eckdaten

Kaltmiete:	820 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	70 €
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	2.484 €

Wohnfläche:	70 m²
Nutzfläche:	110 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1995
Letzte Modernisierung:	2018
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1995

Standort

04155 Leipzig-Gohlis-Süd

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Denkmal geschützten und kontinuierlich instandgehaltenen und gut gepflegten Altbau in Gohlis-Süd. Trambahn, S-Bahn, Geschäfte, Ärzte und Naherholung im Auenwald in Laufweite. Bezug sofort möglich. Für Interessenten aus anderen Städten ist eine Besichtigung Online und am Wochenende möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über drei hübsche helle Zimmer mit gehobener Innenausstattung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den die Wohnung auch für WGs geeignet ist. Bad mit Wanne und Tageslichtfenster, so dass die möblierte Wohnung sehr hell ist und schnell gelüftet werden kann. Der Boden in den Zimmern ist Parkett, Küche und Bad sind gefliest. Ihnen steht ferner ein Kellerraum sowie ein großer überdachter Fahrradunterstand im großen Garten zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in einer beliebten Gegend in Leipzig Gohlis-Süd. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, zwei REWE-Märkte, einen Aldi und zwei Einkaufszentren sowie Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Reinigung. Ferner sind DHL, GLS, Hermes und DPD in unmittelbarer Nähe. Grün- und Parkanlagen sowie der Auenwald sind ebenso zu Fuß erreichbar. Mit der nahegelegenen Tram sind Sie in rund 12 Minuten in der Innenstadt und in 15 min an der Universität

Sonstiges

Wir suchen ruhige Mieter. Die Wohnung ist optimal für Singles und Paare oder ruhige Studenten-WG. Tierhaltung und Rauchen ist in den Räumen nicht gestattet. Nach Zusenden Ihrer Bewerbungsunterlagen, können wir gerne zeitnah einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Private:r Anbieter:in

Herr Wolfgang Hagn

Exposé-ID: 24532262

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