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    Online seit: 25.03.2025

    Eigentumswohnung am Oberen Wöhrd in Regensburg

    Lieblstr. 55, 93059 Regensburg
    345.350 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 345.350 €
    Hausgeld: 247 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Lieblstr. 55, 93059 Regensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Regensburg, direkt zwischen dem Dultplatz und der Altstadt. Die neuwertige Wohnung im Stadtteil Oberer Wöhrd wurde erst 2011 bezugsfertig gestellt. Das Gebäude wurde 2001 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss. Durch zwei getrennte Zimmer wäre die Wohnung auch als WG geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einer Nische für die Garderobe sowie einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 55 qm. Im Kellergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Kelleranteil für die Wohnung.

    Ausstattung

    Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ihre Vorteile auf einen Blick Neuwertige Wohnung, die erstmals 2011 bezugsfertig wurde Einbauküche mit Geschirrspülmaschine Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Solide Vermietung Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.680 Euro Waschmaschinenanschluss und Trockner im Badezimmer Gepflegtes Anwesen Parkplätze direkt am Haus Gartenmitbenutzung Aufzug Fliesen- und Laminatböden Ruhige Wohnung in zentraler Lage Kellerabteil Keine Maklergebühr Glasfaseranschluss Fußboden Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche

    Grundriss

    Lage

    Einst blühende Handelsmetropole und politisches Zentrum des Heiligen Römischen Reiches, gilt Regensburg heute deutschlandweit als am besten erhaltene mittelalterliche Großstadt. Die Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage im Stadtteil Oberer Wöhrd direkt zwischen Dultplatz und Altstadt. Regensburg ist als UNESCO Weltkulturerbestadt stets gefragt im Bereich des Wohnraumangebots. Regensburg liegt verkehrstechnisch günstig direkt am Kreuz der BAB A3 zwischen Nürnberg und Passau sowie der BAB A93. Infrastruktur Die historische Altstadt von Regensburg ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Geschäfte und Behörden, Notare, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Lebensmittelmärkte sowie Getränkediscounter sind in Regensburg vorhanden. Das medizinische Angebot wird durch Hausärzte, Zahnärzte, allen weiteren Facharztrichtungen, Apotheken sowie mehreren Krankenhäuser abgedeckt. Regensburg verfügt außerdem über eine Universität und Fachhochschule. Einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr mit ICE Anbindung kann Regensburg ebenso vorweisen. Auch kulturell hat Regensburg mit Theater, Kabarett, den jährlich stattfindenden Schlossfestspielen von Fürstin Gloria von Thurn und Taxis sowie zahlreichen Museen und Vereinen einiges zu bieten. Auch kulinarisch sind in der historischen Altstadt keine Grenzen gesetzt durch ein breites Angebot an Restaurants. Viele Kinos, Clubs und Bars haben auch für jeden Freizeitgänger das passende Angebot parat. Zahlreiche Möglichkeiten an Sportaktivitäten direkt vor der Haustür machen die Eigentumswohnung so lebens- und liebenswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Juliane Ried

    Exposé-ID: 24549629  |  Referenz-ID: 328108


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