Online seit: 26.03.2025

Sommerzeit - Sanierungszeit! DIE Gelegenheit - preiswerter geht Kaufen nicht!

Talstraße 5, 08538 Weischlitz

49.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

530 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	49.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	530 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1900
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	284 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Talstraße 5, 08538 Weischlitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Billiger als ein Mittelklasseautomobil! Ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage, 500 Meter von der kleinen Talsperre Kemnitz entfernt, die den Kemnitzbach aufstaut, und wenige Meter vom Gässerteich entfernt. Gebaut um 1900, mit aktuellen Modernisierungen: Dachdeckung erneuert, einige Fenster ausgetauscht und einige Zimmer gerichtet. Neue Heizungsanlage (Gastherme). Der Gas-Miettank wurde abgebaut. Neuer Tank wieder als Miet- oder Kauftank für Flüssiggas ist erforderlich; alternativ Wärmepumpe. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, Abstellraum 1. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer Dachgeschoss: Ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden und direkt von der Straße aus zugänglich. Es handelt sich dabei um zwei getrennte, massive Garagen, eine mit Montagegrube. Einfahrt über zwei doppelflüglige Tore und eine Eingangstür. Stromversorgung erfolgt über das Wohnhaus. Hinter der Garage, verbunden durch einen gedeckten Durchgang, steht eine Gartenlaube. Zu diesem Preis natürlich sanierungsbedürtig.

Ausstattung

Garten, Fliesen

Lage

Kemnitz befindet sich im Westen der Gemeinde Weischlitz und gehört zur Burgsteinlandschaft. Dort findet man die namensgebende Burgsteinruine und die Thermalquelle Neumühle. Das Dorf liegt in einer flachen und offenen Talmulde des Kemnitzbaches, der in der westlichen Ortsflur zur Talsperre Kemnitz aufgestaut wird. Geografisch und verkehrstechnisch liegt der Ort ungefähr zwischen Hof und Plauen. Auch Oelsnitz ist nicht weit entfernt. Der Ort ist mit der vertakteten RufBus-Linie 47 des Verkehrsverbunds Vogtland an Weischlitz und Plauen angebunden. Ansonsten ist ein Fahrzeug erforderlich, um den ländlichen Raum zu erkunden und die umliegenden Städte wie Plauen und Hof zu erreichen. Mit dem Fahrzeug ist man in einer Viertelstunde im GLOBUS-Einkaufszentrum mit einem reichhaltigen Angebot von Waren und Dienstleistungen sowie an der Autobahnauffahrt Pirk der BAB 72.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Thomas Neumann

Impressum

Exposé-ID: 24603711 | Referenz-ID: 250165

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

24 Bilder
Sanieren oder Neubau- entscheiden Sie selbst!
Oelsnitz/Vogtland / Oberhermsgrün
127 m²
6 Zimmer
44.000 €
Kaufpreis
36 Bilder
Lieblingsplatz? DHH wartet auf neue Nutzer, die ihre Ideen verwirklichen
Pausa/Vogtland, Gartenstr. 11
120 m²
6 Zimmer
49.000 €
Kaufpreis
30 Bilder
Herbstangebot! - Wohn-und Geschäftshaus in 1A-Lage im Zentrum
Elsterberg, Pfortenstr. 5
206 m²
24 Zimmer
49.000 €
Kaufpreis
5 Bilder
Eine Wundertüte für Kapital- anleger zum kleinen Preis
Falkenstein/Vogtland
415 m²
13 Zimmer
50.000 €
Kaufpreis
16 Bilder
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Markneukirchen zum Sanieren mit 970qm Grundst
Markneukirchen, Wohlhausener Str.25
213 m²
12 Zimmer
12.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden