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      • 1/12
        Neu
        Wohn-und Geschäftshaus mit Praxis Kaufen, Mietkauf oder Miete
        Wohn-und Geschäftshaus mit Praxis Kaufen, Mietkauf oder Miete 
        Oelsnitz , Dr.Friedrichstraße.9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945)
        259.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        DHH in beliebter Wohngegend Plauen/Reusa
        DHH in beliebter Wohngegend Plauen/Reusa 
        Plauen, Rudolf-Bauer-Str.34
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        189.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Hier können sich Familien wohlfühlen - gepflegtes Haus mit vielen Annehmlichkeiten
        Hier können sich Familien wohlfühlen - gepflegtes Haus mit vielen Annehmlichkeiten 
        Plauen, Ostenstraße 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        369.000 €
        Kaufpreis
        437 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/9
        *** Beste Lage in Plauen: Traumhafte Villa mit 8 Einheiten ***
        *** Beste Lage in Plauen: Traumhafte Villa mit 8 Einheiten *** 
        Plauen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Abstellraum, Denkmalobjekt
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        514 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Überschaubares Anlageobjekt mit guter Rendite
        Überschaubares Anlageobjekt mit guter Rendite 
        Plauen, Händelstraße 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        384 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/14
        Lieblingsplatz? vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt
        Lieblingsplatz? vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt 
        Plauen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        330.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus mit Einlieger-Apartment
        Schönes Einfamilienhaus mit Einlieger-Apartment 
        Regnitzlosau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        365.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Großer Bungalow mit Einbauküche, Wintergarten, Garage und Carport
        Großer Bungalow mit Einbauküche, Wintergarten, Garage und Carport 
        Gattendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Bungalowhaus aus Falkenstein/Vogtland zum Aufladen und Mitnehmen
        Bungalowhaus aus Falkenstein/Vogtland zum Aufladen und Mitnehmen 
        Falkenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Schloss in sächsischem Kurort - mit Gästezimmern und Gastronomie
        Schloss in sächsischem Kurort - mit Gästezimmern und Gastronomie 
        Bad Elster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/4
        Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Treuens!
        73.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        3-Familien-Haus in traumhafter Lage
        3-Familien-Haus in traumhafter Lage 
        Feilitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Sanierungsbedürftiges altes Bauerngehöft mit viel Land
        Sanierungsbedürftiges altes Bauerngehöft mit viel Land 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        215.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen 
        Auerbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Denkmalobjekt
        990.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        55
        Zimmer
      • 1/5
        Liebhaber-Objekt:   STADTVILLA im GRÜNEN
        Liebhaber-Objekt: STADTVILLA im GRÜNEN 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Fahrradraum, provisionsfrei
        390.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Preis gesenkt! Träume verwirklichen- hier gehts
        Preis gesenkt! Träume verwirklichen- hier gehts 
        Limbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        95.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        MFH in 95028 Hof
        MFH in 95028 Hof 
        Hof, Theaterstr. 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        188.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        3-Familien-Haus in zentraler Lage
        3-Familien-Haus in zentraler Lage 
        Rehau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen
        Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen 
        Tannenbergsthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rodewisch nahe Auerbach und Plauen - 6 Wohneinheiten
        voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rodewisch nahe Auerbach und Plauen - 6 Wohneinheiten 
        Rodewisch, Goethestraße 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        165.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oelsnitz/Vogtland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oelsnitz/Vogtland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oelsnitz/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oelsnitz/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oelsnitz/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oelsnitz/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Oelsnitz/Vogtland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oelsnitz/Vogtland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oelsnitz/Vogtland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oelsnitz/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Oelsnitz/Vogtland zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oelsnitz/Vogtland.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.