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      • Interessantes Sanierungsobjekt im Post-Jugendstil
        Interessantes Sanierungsobjekt im Post-Jugendstil 
        Oelsnitz , Vogtl
        Ausstattung: keine Angabe
        98.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage in Ölsnitz-/Vogtland !
        420.000 €
        Kaufpreis
        506 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienwohnhaus für Eigennutzer oder Anleger
        Saniertes Mehrfamilienwohnhaus für Eigennutzer oder Anleger 
        Oelsnitz , Vogtl
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        145.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Saniertes Renditeobjekt im Vogtland
        Saniertes Renditeobjekt im Vogtland  
        Oelsnitz , Vogtl
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Traumhafte Villa sucht einen Liebhaber
        Traumhafte Villa sucht einen Liebhaber 
        Oelsnitz , Vogtl
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Stark!!! Hier können Sie sich frei entfalten!
        Stark!!! Hier können Sie sich frei entfalten! 
        Oelsnitz , Vogtl
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sanieren oder Neubau- entscheiden Sie selbst!
        Sanieren oder Neubau- entscheiden Sie selbst! 
        Oelsnitz , Vogtl
        Ausstattung: keine Angabe
        50.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klein & Fein
        Klein & Fein 
        Plauen (Südvorstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        187.440 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN
        GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN 
        Tirschendorf
        Ausstattung: Gäste WC
        543.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN
        EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN 
        Tirschendorf
        Ausstattung: Gäste WC
        384.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Anwesen in Unterlosa, welches aber nicht kurzfristig bezogen werden kann!
        Schönes Anwesen in Unterlosa, welches aber nicht kurzfristig bezogen werden kann! 
        Plauen (Südvorstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Einfamilienhaus in guter Lage
        Neubau-Einfamilienhaus in guter Lage 
        Weischlitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        320.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 08261 Schöneck, Dorfstr.
        Einfamilienhaus in 08261 Schöneck, Dorfstr. 
        Schöneck /Vogtl.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        109.618 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
      • Kernsaniertes & modernes Haus mit Büro, neuer EBK und Heizung
        Kernsaniertes & modernes Haus mit Büro, neuer EBK und Heizung 
        Plauen (Südvorstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das könnte Ihr Traum vom Wohnen werden! Info unter 0172-9547327
        Das könnte Ihr Traum vom Wohnen werden! Info unter 0172-9547327 
        Plauen (Südvorstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        203.899 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • STARK!!! Das ist doch was, oder?
        STARK!!! Das ist doch was, oder? 
        Weischlitz, Siedlung 36
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        149.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Generationenhaus im Grünen
        Generationenhaus im Grünen 
        Weischlitz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleines Mehrfamilienhaus zur Selbstgestaltung!
        Kleines Mehrfamilienhaus zur Selbstgestaltung! 
        Plauen (Ostvorstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus renovierungsbedürdig in zentraler Lage von Plauen!
        Mehrfamilienhaus renovierungsbedürdig in zentraler Lage von Plauen! 
        Plauen (Südvorstadt)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        60.900 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohntraum in ruhiger Lage!!!
        Wohntraum in ruhiger Lage!!! 
        Rebersreuth
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oelsnitz/Vogtland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oelsnitz/Vogtland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oelsnitz/Vogtland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oelsnitz/Vogtland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oelsnitz/Vogtland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oelsnitz/Vogtland oder 4-Zimmer-Wohnung in Oelsnitz/Vogtland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oelsnitz/Vogtland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oelsnitz/Vogtland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oelsnitz/Vogtland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oelsnitz/Vogtland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oelsnitz/Vogtland.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oelsnitz/Vogtland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.