Eigentumswohnung

Sie erwerben mit dieser besonderen Immobilie eine Eigentumswohnung in der 4. Etage, Baujahr 1956, kernsaniert 2023. Auf insgesamt ca. 36,20 m² Wohnfläche ist alles auf links gedreht worden. Neue Böden, neue Decken, Badezimmer, Türen und Türzargen, Fenster, Wohnungseingangstür, Elektrik, Netzwerkkabel, etc. Bei Betreten der Wohnung in der 4. Etage, befinden Sie sich in einer kleinen Diele. Aus dieser gelangen Sie im Uhrzeigersinn in eine kleine Pantryküche, ein modernes Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Garagenmietvertrag kann übernommen werden. Interesse geweckt? Wenn ja freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und auf unsere Besichtigung.

Eigentumswohnungen auf zwei Etagen - Baujahr 1956 - Wohnungssanierung 2023 - ca. 36,20 m² Wohnfläche - eingetragener, nicht ausgebauter Spitzboden - 9 m² Nutzfläche - 2 Zimmer KDB - 1 Schlafzimmer - Gasetagenheizung 2013 - Fußbodenheizung in den Bädern und Küchen - Dach wird in 2025 saniert - Fenster 2023, 3-fach verglast - Leitungssysteme 2023 - Decken u. Böden 2023 - 1 Badezimmer 2023 - Elektrik 2023 - Pantryküche - Waschraum - Hausgeld 155,00 €/mtl. - Treppenhausreinigung inklusive - Rücklagen inklusive - Rücklage ca. 200.000 € - Garagenmietvertrag kann übernommen werden

Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen? Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben. Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten? Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der