Online seit: 27.03.2025

Familienfreundlich und stadtnah ... Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in Stötteritz

Schönbachstraße 60, 04299 Leipzig / Stötteritz

379.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheKabel TVFahrradraumGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	379.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	120,68 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Etagenanzahl:	5
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Dielen
Baujahr:	1905
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1905

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Standort

Schönbachstraße 60, 04299 Leipzig / Stötteritz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung in Leipzig-Stötteritz bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die das Leben im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen ....... Erhalten Sie alle wichtigen Details und entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in unserem ausführlichen Exposé. Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen bei weiterführendem Interesse in unserer Digitalen Hausakte zur Verfügung. ° Virtuelle Besichtigung vorab Nach Ihrer Registrierung erhalten Sie den persönlichen Link zu unserem exklusiven 360°-Rundgang. Erleben Sie die Atmosphäre der Immobilie bequem von überall und verschaffen Sie sich schon vor der Besichtigung einen realistischen Eindruck. Tipp: Nutzen Sie Ihr Smartphone für die beste Bedienbarkeit und ein optimales Nutzererlebnis. Haben Sie ein anderes Anliegen oder wollen Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wie können wir Sie dabei unterstützen? Nutzen Sie ganz einfach unser Bewertungstool unter immobilienpreis-leipzig.com und ermitteln Sie noch heute den Verkaufspreis für Ihr Haus: 100% kostenlos und unverbindlich. Welches Immobilienanliegen Sie auch haben. Wir sind für Sie da! Gerne begleiten wir Sie durch alle Prozesse und stehen Ihnen für Ihre Fragen im Büro zur Verfügung, auch wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Grundbesitzes denken oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen. Und falls die Immobilie Ihren Vorstellungen nicht gänzlich entspricht, suchen wir weiter nach einer passenden Immobilie für Sie. Senden Sie uns gerne die für Sie wichtigen Kriterien zu Ihrer Wunschimmobilie. Herzlichst, Ihre Maklerinnen Bei Interesse an einer Besichtigung besprechen unsere Partner von der Finanzierungsabteilung zuvor mit Ihnen ein Konzept zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnimmobilie und erstellen bei Kaufinteresse auch gerne Ihren individuellen Sanierungsfahrplan. Folgen Sie uns auch in den sozialen Medien WhatsApp, Instagram, TikTok, X , Facebook,

Grundriss

Lage

Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Der Stadtteil wird durch die Holzhäuser Straße in zwei Teile getrennt: Im östlich liegenden Teil lebt man in größtenteils sanierten und gründerzeitlichen Bauten. Man spaziert und grillt im Stötteritzer Wäldchen und verbringt seine freien Wochenenden in den Kleingartensiedlungen, die einen das geschäftige Treiben der Innenstadt vergessen lassen und ein etwas gemütlicheres Tempo anschlagen. Die Bebauung im westlichen Teil begann erst um 1915 und wurde in einer einmaligen Großzügigkeit geplant. Hier findet man breite Straßen, großzügige Wohnhäuser, freistehende Villen und viel Begrünung. Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig - im Zentrum steht eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Besonders Studenten und Familien mit ihren Kindern wohnen in diesem Stadtteil und schätzen seine Eigenständigkeit, sein eigenes und unverwechselbares Flair - Stadtteilfeste finden hier regelmäßig statt, auf wechselseitigen Austausch wird Wert gelegt. Das monumentale Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem nur wenige Laufmeter in Richtung Westen entfernt; der Südpark ist ebenfalls innerhalb von Minuten zu erreichen. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. Die Holzhäuser Straße wiederum, die Hauptachse des Stadtteils, bringt geschäftiges Leben nach Stötteritz und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen

Sonstiges

Frau Mo Skuballa Verkaufsleitung Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG Froschkönigweg 1 04277 Leipzig (Marienbrunn) Telefon +49 341 86721235 Mobil +49 178 1310108 immer@nachhause-immobilien.de

Nach Hause Immobilien GmbH Co. KG

Frau Mo Skuballa

Impressum

Exposé-ID: 24665642 | Referenz-ID: 2018

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