PANDION NEXT - Erstbezug nahe des Medienhafens inkl. EBK

Auf der einen Seite der pulsierende Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur und auf der anderen Seite das Lorettoviertel in Unterbilk mit seiner quirligen und kreativen Art. Und in der Mitte: PANDION NEXT. Schon der Eingangsbereich Ihres Hauses setzt mit der Materialauswahl ein erstes wichtiges Zeichen. Das Entrée und die großzügigen Aufgänge folgen diesem Qualitätseindruck. Guter Stil entsteht aus einer gezielten Komposition von Farben, Formen und Materialien. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung auf der östlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische, in der Ihre Gaderobe ihren Platz findet. Ein vom Schreiner angepasster Einbauschrank wird vom Vermieter eingebaut. Die beiden Schlafzimmer garantieren Ihnen einen angenehmen Schlaf. Das Bad en Suite verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Osten gerichteten Balkon. Die Küche ist geschickt in das Wohnzimmer integriert und wird bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlichen Komfort. Der Abstellraum wird mit einem Regalsystem ausgestattet. Der Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und ermöglicht eine vorteilhafte Einrichtung. Die Ausstattung ist ausgesprochen gehoben und stilvoll. Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl

Hochwertige EInbauküche Einbauschrank im Eingangsbereich Videogegensprechanlage Fußbodenheizung Effizienzhaus 55-Standard Aufzug bis in die Tiefgarage Mehrschichtparkett in Wohn- und Schlafräumen Balkon in Ost-Ausrichtung Multimedia-Anschluss Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Grüne Außenanlage mit Spielplatz Bodentiefe Fenster Hochwertige Badezimmer mit bodengleiche Walk-In Dusche und Wanne (zusätzlicher Einbauschrank im Gäste-Bad) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerraum Fahrradstellplätze Müllraum mit Abluft Paketstation im Haus Lastenfahrräder, die den Bewohnern zur Verfügung gestellt werden

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit noch in der Bauphase befindet und spontane Besichtigungen daher momentan nicht möglich sind. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache der weiteren Vorgehensweise bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 150,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,00 € sind bereits in den ausgewiesenen Gesamtnebenkosten enthalten. Es wird eine Staffelmiete zu 3% jährlich über 5 Jahre vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.