Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 27.03.2025

    Attraktives Ladenlokal im Bäderviertel von Baden-Baden

    76530 Baden-Baden
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    70 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: auf Anfrage
    Warmmiete: 1.770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 170 €
    Käufercourtage: 1,19 MM inkl. 19% MwSt
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.900 €

    Standort

    76530 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine attraktive Praxis oder Bürofläche in zentraler Lage der Innenstadt von Baden-Baden nahe der Caracalla-Therme. Das im Jahr 1840 errichtete Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und sein individuelles Ambiente. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von 100m² verteilt auf 5 Räume und eignet sich ideal für Ärzte, Thearpeuten, Kanzleien oder andere Gewerbetreibende, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Durch die vielseitige Raumaufteilung können verschiedene Behandlungsräume, Empfangsbereiche und Büros geschaffen werden. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gewerbe oder Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu etablieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Lage

    Die angebotene Immobilie befindet sich unweit der Caracalla-Therme in der charmanten Stadt Baden-Baden. Das Gebäude ist als Büro/Praxis konzipiert und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen oder medizinische Einrichtungen. Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre zentrale Position in einer gut etablierten und gut frequentierten Gegend von Baden-Baden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, da sich die Immobilie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen befindet. Dies ermöglicht eine bequeme An- und Abreise für Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Baden-Baden selbst ist eine renommierte Kurstadt und ein beliebtes Touristenziel, bekannt für seine Thermalbäder, seine kulturellen Veranstaltungen und seine malerische Umgebung. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Arbeitsumgebung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit, um ein erfolgreiches Unternehmen oder eine medizinische Einrichtung in einer erstklassigen Lage in Baden-Baden zu etablieren.

    Sonstiges

    Die Gesamtfläche von 120,72qm des Objekts unterteilt sich wie folgt: - Verkaufsfläche: 69,16 qm - Bürofläche: 51,56 qm - Nebenfläche: 16,60 qm
    Logo Herr Dieter Mächtel

    Arkade Immobilien GmbH

    Herr Dieter Mächtel

    Impressum

    Exposé-ID: 24691408  |  Referenz-ID: 7343


    Ähnliche Immobilien

    • Attraktive Gewerbeimmobilie an der Tour de Murg11 Bilder

      Attraktive Gewerbeimmobilie an der Tour de Murg

      Gaggenau

      232 m²

      3.400 €

      Kaltmiete

    • Attraktive Gewerbeimmobilie an der Tour de Murg11 Bilder

      Attraktive Gewerbeimmobilie an der Tour de Murg

      Gaggenau

      232 m²

      3.400 €

      Kaltmiete

    • Top-Spot: 95 m² mit Schaufensterfront & und Ausbaupotenzial7 Bilder

      Top-Spot: 95 m² mit Schaufensterfront & und Ausbaupotenzial

      Ettlingen

      92 m²

      1.150 €

      Kaltmiete

    • °° ZENTRALE GEWERBEFLÄCHE IN DER SÜDWESTSTADT VIELSEITG NUTZBAR °°°4 Bilder

      °° ZENTRALE GEWERBEFLÄCHE IN DER SÜDWESTSTADT VIELSEITG NUTZBAR °°°

      Karlsruhe

      300 m²

      2 Zimmer

      3.000 €

      Kaltmiete

    • Kleine Gewerbefläche mit Schaufenster – ideal für Büro oder Studio10 Bilder

      Kleine Gewerbefläche mit Schaufenster – ideal für Büro oder Studio

      Karlsruhe

      69 m²

      1.800 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche