PROVISIONSFREI | Lichtdurchflutete Büroräume mit erstklassiger Anbindung in bester Lage von Neusäß

Diese beiden großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume überzeugen durch eine helle, einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und professionelle Kundengespräche. Die Einheit befindet sich am ruhigen Ende eines Flurs – perfekt für ungestörte Meetings und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Büro teilt sich in zwei direkt verbundene Räume auf: • Raum 1: ca. 32,40 m² • Raum 2: ca. 32,43 m², direkt anschließend und durch eine Tür getrennt Beide Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und verfügen über mehrere Fenster mit Jalousien, die eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Auf Wunsch können die vorhandenen Büromöbel vom aktuellen Mieter übernommen werden. Im selben Stockwerk steht eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine und allem, was im Büroalltag benötigt wird, zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einer großzügigen Cafeteria mit Billardtisch, einem separaten Raucherraum sowie modernen, gemeinschaftlich genutzten WC-Anlagen auf der Etage. Die Nutzung dieser Gemeinschaftsflächen ist bereits im Mietpreis enthalten. Zur Einheit gehört ein eigener, gekennzeichneter Außenstellplatz direkt am Eingang des Gebäudes. Weitere Stellplätze können bei zusätzlichem Bedarf angemietet werden. Das barrierefreie Bürogebäude befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet in Neusäß, am Ende einer Sackgasse, und ist somit ideal geeignet für Rollstuhlfahrer sowie für Unternehmen mit Publikumsverkehr. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

• Zwei großzügige, helle Büroräume mit ca. 32,40 m² und 32,43 m² • Hochwertiger Vinylboden in beiden Räumen • Mehrere Fenster mit Jalousien zur individuellen Lichtregulierung • Ruhige Lage am Ende des Flurs – ideal für konzentriertes Arbeiten und Kundengespräche • Möglichkeit zur Übernahme der vorhandenen Büromöbel vom aktuellen Mieter • Gemeinschaftsküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine u. v. m. • Große, gemeinschaftlich genutzte Cafeteria mit Billardtisch • Separater Raucherraum auf derselben Etage • Moderne, gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen auf der Etage • Eigener, gekennzeichneter Außenstellplatz direkt am Eingang • Möglichkeit zur Anmietung weiterer Stellplätze

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