Großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in idyllischer Waldrandlage in Waldtrudering

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gehobenen Viertel. Auf beiden Seiten der Straße sind hinter den Häusern Wald bzw. ein Natur- und Wasserschutzgebiet; die Luft ist entsprechend sauber und frisch, die Lage geradezu paradiesisch. Der Zugang zum Wald liegt direkt neben dem Grundstück der Wohnanlage. Es ist ein reines Wohngebiet mit sehr gepflegtem Erscheinungsbild mit Villen und hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern in eigenen Gärten. Die Maisonette-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohngebiet. Wer Ruhe und ein stressfreies Privatleben sucht, wird hier voll auf seine Kosten kommen. Auch Home-Office-Arbeiter werden die ungestörte Lage zu schätzen wissen. Der Wald (zum Teil Landschaftsschutzgebiet) „direkt neben der Haustür“ bietet sich mit seinem voll erschlossenen Wegenetz an für erholsame Spaziergänge, aufgrund seiner Ausdehnung auch für mehrstündige Wanderungen oder einfach zum Sporteln (Joggen, Walken) am Feierabend oder Wochenende. Dennoch lässt die Infrastruktur nichts zu wünschen übrig: In 10 Fußminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle (Linie 185) mit direktem Anschluss zum S-/U-Bahn- und Busbahnhof Trudering. Der nächste Supermarkt befindet sich in 5 PKW-/10-Rad-Minuten. An der Wasserburger Landstraße, die mit dem Auto in gut 5 Minuten zu erreichen ist, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Discounter, Getränkemärkte etc.), aber auch Fachgeschäfte für besondere Wünsche, Restaurants und Bistrots sowie Allgemein- und Facharztpraxen und Apotheken. Knapp 10 Auto-Minuten entfernt liegt das Zentrum von Trudering mit der Truderinger Einkaufsoase und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. In Laufnähe (entweder über eine Straße oder durch einen Feldwaldweg) befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Der Stadtteil Trudering hat zudem eine ganze Reihe an kulturellen, sportiven und anderen Angeboten (Kulturzentrum, Vereine, Sporthallen und -plätze etc.), die Ihnen als Anwohner natürlich ebenfalls