Traumhaftes Baugrundstück in zentraler Lage – ca. 650 m² für Ihr neues Zuhause

Die Ponickaustraße 3 befindet sich im Stadtteil Großzschocher im Südwesten von Leipzig. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnsiedlungen und viel Grün, ist Großzschocher besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Nähe zur Weißen Elster sowie zum weitläufigen Leipziger Auenwald macht die Umgebung ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer. Die Straßenbahnlinie 3 hält an der nahegelegenen Haltestelle „Knautkleeberg“ und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Zusätzlich bietet die S-Bahn-Station „Leipzig-Knauthain“ eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und andere Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das Nahverkehrsangebot und sorgen für eine flexible Mobilität in der Umgebung. Für Autofahrer ist die Ponickaustraße gut über die Bundesstraße B186 zu erreichen, während die A38 als südliche Umgehung Leipzigs eine schnelle Verbindung zum überregionalen Straßennetz bietet. Auch die Infrastruktur des Stadtteils lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, befinden sich in der Nähe. Die Dieskaustraße, eine der Hauptverkehrsstraßen des Stadtteils, bietet zahlreiche Dienstleister, gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass der Stadtteil besonders familienfreundlich ist. Darüber hinaus überzeugt die Umgebung mit vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Cospudener See, einer der beliebtesten Seen im Leipziger Neuseenland, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten, einen langen Sandstrand sowie Rad-