360°| Gepflegte Doppelhaushälfte mit herrlicher Aussicht in Hohentengen, kurzfristig bezugsfrei

In ruhiger Hanglage – Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - von Hohentengen erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die mit einem durchdachten Grundriss, modernisierter Technik und einer traumhaften Aussicht überzeugt. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1995 bietet rund 113 m² Wohnfläche auf einem ca. 270 m² großen Grundstück. In der ehemaligen Gaststätte neben dem Objekt finden keine Bewirtschaftung und kein Saalbetrieb mehr statt. Viel Platz für die ganze Familie Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre: ???? Untergeschoss: Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, sowie großzügige Kellerräume – ideal für Hobby- oder Lagerfläche. ???? Erdgeschoss: Offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Balkon. Der Wintergarten lässt sich über eine elektrische Außenmarkise und innenliegende Lamellenvorhänge beschatten, der Balkon über eine manuelle Markise. Angrenzend an die Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten) befindet sich die praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im EG sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. ???? Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Bühnenraum. Modernisiert & nachhaltig ausgestattet ✔ Zentralheizung (Nahwärme) aus 2023 ✔ Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (Ende 2021 installiert) ✔ Liebevoll angelegter Garten mit geschützter Terrasse Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnlage mit toller Aussicht und eine energieeffiziente Ausstattung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!