TOP Zustand: Wunderschöne Wohnung mit Südbalkon, Keller und Stellplatz

Willkommen in Gröbenzell – Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 2005 überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss mit zwei Schlafzimmern und der gepflegte Zustand schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Süd- oder West-Balkon. Ein Gäste-WC sowie ein funktionales Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Die Abstellkammer bietet nützlichen Stauraum. Große, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein, während die neue, 2022 installierte Gas-Heizung für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die funktionstüchtige und moderne Einbauküche ist in dem Kaufpreis inklusive sowie der Außenstellplatz für Ihr Auto. Der geräumige Kellerraum schafft extra Platz zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Dinge. Mit einem monatlichen Hausgeld von 376,00 € (sämtliche Nebenkosten außer Strom) profitieren Sie von gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einer reibungslos verwalteten Wohnanlage. Die Wohnung ist ab 1.6.2025 verfügbar – planen Sie jetzt Ihren Umzug. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen!

***Moderne Einbauküche – gepflegt und funktional ausgestattet ***Praktische Abstellkammer – ideal für Staubsauger & Co. ***Komfortables Gäste-WC – perfekt für Besucher ***Helles Badezimmer – mit Dusche und Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente ***Zwei Balkone – genießen Sie Sonne und frische Luft ***Geräumiger Keller – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung ***Effiziente Heizung – neu installiert im Jahr 2022 ***Eigener Außenstellplatz – bequemes Parken inklusive ***Gemeinschaftlicher Wäscheraum – praktische Lösung im Kellergeschoss ***Kaminanschluss

***Die Wohnung steht Ihnen ab 1. Juni 2025 zum Einzug bereit*** Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis vor dem Einbau der neuen Gasheizung im Jahr 2022 erstellt wurde und somit ältere Angaben ausweist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns gerne unter: info@kupferhausimmobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!