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    Online seit: 29.03.2025

    Von Privat: Stadtmitte Reihenmittelhaus BEZUGSFERTIG

    Fichtestraße 11, 38440 Wolfsburg
    350.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    145 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Fichtestraße 11, 38440 Wolfsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie wollen sofort im Grünen und doch im Zentrum wohnen? Dann haben wir hier Ihre Immobilie. Wenn Sie die Eingangstür im Südwesten betreten, erwartet Sie ein kleiner Flur und die beleuchtete Treppe ins erste Obergeschoß. Durch eine Tür, rechts, gelangen Sie in den offenen großen Wohn-, Küchen und Essbereich. Richtung Norden befindet sich ein großer Wintergarten, durch den Sie in den Garten mit großem Gerätehaus kommen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und WC mit integriertem Luftabzug und Bidet-Armatur. Weiterhin befindet sich in diesem Geschoss ein kleines Zimmer, was auch als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Außerdem hat diesem Geschoss noch ein großes Zimmer, was Richtung Süden ausgerichtet ist. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein riesiges Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Dieses Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken und einem WC mit Bidet-Armatur. Das Hauptgebäude ist Vollunterkellert und besteht aus einem großen Raum, einer kleinen Waschküche mit Waschbecken und einem kleinen ehemaligen Schutzraum. Durch Ausrichtung des Hauses hat es die beste Voraussetzung für die zukünftige Installation einer Photovoltaik-Anlage. Fazit: In diesem Haus bräuchten Sie keine Elektro-, Wasserinstallation, keine Böden mehr verlegen oder Wände streichen, nur noch einziehen. Alles wurde für Sie erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Frisch komplett renoviertes Haus, sehr modern.

    Lage

    Ca. 20 Meter vom Schillerteich und nur 5 Minuten von der Citygalerie entfernt, liegt das komplett frisch renovierte Reihenmittelhaus in einer Stichstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Herr Kuznik

    Exposé-ID: 24842213  |  Referenz-ID: 344400


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