Online seit: 29.03.2025

Für Kapitalanleger: Erdgeschoss Wohnung mit großer 30 m² Terrasse und 60 m² Garten

67346 Speyer

385.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	385.000 €
Hausgeld:	350 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	89 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1970
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	147 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

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Standort

67346 Speyer

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Für Kapitalanleger oder auch für Eigenbedarf. Schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 30 m² großer überdachter Terrasse und 60 m² eigenem Garten. Nur 3 Wohnungen im Haus. 2 Zimmer und Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Bad mit großer breiten Dusche und Badewanne. Elektrische Fußbodenheizung. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Vinylboden. Küche mit Fußbodenheizung und abschließbarer Terrassentür. Fenster und Türen mit hochwertigen Fliegengittern. Eigene Garage im abgeschlossenen Hof. Heizungsanlage von der Stadt Speyer gemietet und gewartet. Gut vermietet an Geschäftsfrau, Kaltmiete 1150 €.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Biffar Sicherheits-Eingangstür 2019 neu eingebaut, 3fach verglaste Fenster, Glastüren, Fußbodenheizung in Küche und Bad, elektrische Jalousien, Terrasse komplett überdacht. Küche kann übernommen werden.

Lage

Direkt hinter der Altstadt und Kloster, fußläufig nur 15 min in die Stadt. Bäcker um die Ecke, Auestraße mit Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe. Bahnhof ca. 1,5 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Realschule

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Karin Zander

Exposé-ID: 24842228 | Referenz-ID: 299600

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