Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit privaten Garten und freien Blick auf den Albertussee

Mit dem Projekt PANDION ALBERTUSSEE entsteht in Düsseldorf-Heerdt direkt am Albertussee ein neues, zukunftsweisendes Wohnquartier inkl. Kindertagesstätte. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind über Aufzüge von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnanlage wird über Terrassenbereiche im Erdgeschoss sowie gestaltete und begrünte Außenanlagen nach Planung und Konzeption der Landschaftsarchitekten verfügen. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung auf der süd-östlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Der Grundriss ist großzügig und durchdacht. Die beiden Schlafzimmer sind durch den Flur erschlossen und garantieren Ihnen einen angenehmen Schlaf. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den ca. 27m² großen Garten, von dem Sie einen fantastischen Blick auf den See genießen. Der Kochbereich ist geschickt in das Wohnzimmer integriert. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Komfort. Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug bestechen durch ein modernes innovatives Design. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage. Die Tiefgarage verfügt über Müll-, Fahrradräume sowie Kellerflure und -abteile. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und ist daher

Videogegensprechanlage Fußbodenheizung Effizienzhaus 55-Standard Aufzug bis in die Tiefgarage Mehrschichtparkett in Wohn- und Schlafräumen Garten in Süd-Ost-Ausrichtung Multimedia-Anschluss Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Grüne Außenanlage mit Spielplatz Bodentiefe Fenster Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche Abstellraum Kellerraum Fahrradstellplätze Müllraum mit Abluft Paketstation im Nachbarhaus Lastenfahrräder, die den Bewohnern zur Verfügung gestellt werden Hauseigene Werkstatt für das Heimwerken und Reparieren von Fahrrädern (3. BA)

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache der weiteren Vorgehensweise bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 150,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,00 € sind bereits in den ausgewiesenen Gesamtnebenkosten enthalten. Es wird ein Staffelvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete über 5 Jahre vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 24 Monate vorausgesetzt.