Online seit: 30.03.2025

Wohnen am Kollwitzplatz

Wörther Straße 26, 10405 Berlin

612.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:	612.000 €
Hausgeld:	469,71 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	79,4 m²
Nutzfläche:	79,4 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1914
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-07-20
Energieverbrauchskennwert:	113 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1914

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Standort

Wörther Straße 26, 10405 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG Vorderhaus.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, aufgeteilt in Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Decken der Wohnung sind mit Stuck versehen, dadurch ergibt sich mit dem gepflegten Dielenfußboden ein besonderer Wohlfühlfaktor.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des Ortsteils Prenzlauer Berg. Die aufregende Atmosphäre wird durch viele liebevoll eingerichtete Cafés und Restaurant verstärkt. Auch die Nahverkehrsverbindung mit Tram, S-Bahn und U-Bahn ist in nur knapp 5 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 754,30 €. Es besteht keine Sperrfrist. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 469,71 € Hausgeld zzgl. 32,55 € Instandhaltungsrücklage. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Mail an rvl@rvl-immobilien.de.

Progenea GmbH & Co. Liegenschaften KG

Frau Karin Scheunemann

Impressum

Exposé-ID: 24900078 | Referenz-ID: 20496

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