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    Online seit: 30.03.2025

    Ihr Stadtvilla in Egelsbach: technikfertig ausgebaut inkl. Bodenplatte inkl. Grundstück - KFN/QNG-möglich) 14 Wochen Lieferung

    63329 Egelsbach
    794.890 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    345 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 794.890 €
    Angaben zur Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63329 Egelsbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem Eigenheim, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist? Mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Egelsbach wird dieser Traum zur Realität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern kombinieren auch pflegeleichte Reinigung mit Komfort und Gemütlichkeit. Durch die Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie ein umweltfreundliches Heizsystem, welches zusammen mit den Energietypen KFW40 und KFW55 für einen nachhaltigen und kosteneffizienten Wohnkomfort sorgt.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt durch seine hochwertigen baulichen Details: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung, während die Echtholztreppe einen stilvollen Akzent setzt. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen. Die Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima bei geringem Energieverbrauch. Dank der lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind TOXPROOF zertifiziert und somit schadstoffgeprüft. Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum runden unser Angebot ab.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Neubaugebiet in Egelsbach bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ihrer Haustür haben.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - all das bietet Ihnen Planungssicherheit beim Hausbau. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Während wir uns um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie sich auf den Trockenbau konzentrieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Vitali Stettinger

    Impressum

    Exposé-ID: 24924667  |  Referenz-ID: BV VS Home 5 OW OFF 30.03.25


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