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    Online seit: 31.03.2025

    ***2,5 Raum- Helle und moderne DG-Wohnung***

    45889 Gelsenkirchen / Bismarck
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Warmmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    45889 Gelsenkirchen / Bismarck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir bitte ihnen hier eine helle moderne teilmöblierte Wohnung zur Miete in einen 3-Familienhaus an. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Bad mit Dusche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mir teil Einbauten und Zugang zum Balkon. Gesucht wir ein/e solvente/er Mieter/in, ruhig und mit geregeltem Einkommen.

    Ausstattung

    - Einbauküche mit Spülmaschine - Wohnzimmer mit Teil-Einbauten - Schlafzimmer mit Schrank - Waschmaschinenstellplatz im Keller - Kleines Arbeitszimmer mit Schreibtisch

    Lage

    Die ehemalige Bergbau- und Stahlhochburg Gelsenkirchen liegt zentral mit ca. 270 000 Einwohner im Ruhrgebiet. Im Laufe der Zeit haben sich vermehrt neue Technologieunternehmen und Dienstleistungsgewerbe dort angesiedelt. Für Kulturelles ist mit dem Musiktheater (MIR), dem Stadtmuseum, den Schlössern Horst und Schloss Berge, dem Amphitheater u.v.m. gesorgt. Ebenso ist eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung z.B. in der Arena auf Schalke, auf dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau-Nordsternpark, dem Revierpark-Nienhausen, am Berger See oder in der Zoom Erlebniswelt, der Trabrennbahn, sowie der Galerie Architektur und Arbeit möglich. Durch die Modernisierung erhielt der Zoo die Erlebniswelten Afrika, Asien, Alaska sowie ein westfälisches Bauernmuseum. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind die umliegenden Städte Bochum, Duisburg, Dortmund und Essen über die Autobahnen A 42, A 2, A 52 und A 40 gut und schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird geprägt durch U-Bahnen, Straßenbahnen, Bussen sowie dem Hauptbahnhof, durch den IC, IR und Regionalzüge verkehren. Der Stadtteil Bismarck befindet sich ca. 2km nordöstlich der Altstadt. Wirtschaftlich wurde Bismarck geprägt durch die ehemalige Zeche Konsol, wovon heute nur noch ein Förderturm als Denkmal erhalten blieb. Durch ein Wohnungsbauprogramm entstand die Solarsiedlung Sonnenhof in unmittelbarer Nähe der evangelischen Gesamtschule. Das weitere Wohnumfeld ist durch Mietshäuser sowie Zechenhaussiedlungen im Einfamilienhauscharakter geprägt. Die beliebte Zoom Erlebniswelt (ehemals Ruhrzoo), mit den Erlebniswelten Afrika, Asien, Alaska, sowie ein westfälisches Bauernmuseum, befindet sich in ca. 2 KM Entfernung. Verkehr: U-Bahnanschluss, Busse, A 42

    Sonstiges

    Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben: Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit... Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird. Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit diversen Banken helfen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
    Logo Herr Joachim Ludewig

    Immobilien Ludewig & Partner

    Herr Joachim Ludewig

    Impressum

    Exposé-ID: 24962026  |  Referenz-ID: 143


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