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    Online seit: 31.03.2025

    Ihr Traum vom Eigenheim: Malerfertiges Einfamilienhaus in herausragender Toplage inkl. Grundstück

    76437 Rastatt
    629.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    660 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 629.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76437 Rastatt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche umsetzen. Erlebe die großzügige Wohnfläche des Einfamilienhauses Home 3, die eine strahlende Helligkeit und Lebendigkeit ausstrahlt. Sobald du den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche betrittst, wirst du die Vorteile dieses Hauses erkennen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach deinen Wünschen anzupassen. Ein einzigartiger Wohntraum wird hier zur Realität: Das Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet. Bei allkauf steht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung an erster Stelle. Wenn du dir den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit allkauf Fertighaus gehören diese Probleme der Vergangenheit an! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie und garantierte Sicherheit sowie eine Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Ausstattung

    Innerhalb unseres Angebots erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhausprojekt, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein umfassendes Konzept für Ihr zukünftiges Leben bietet. Hier sind die umfangreichen Leistungen und Annehmlichkeiten, die Sie erwarten können: Ihr neues Zuhause wird auf einer solide errichteten Bodenplatte stehen, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Zusätzlich dazu erhalten Sie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für eine effiziente, sondern auch umweltfreundliche Beheizung sorgt. Ebenfalls inkludiert ist eine behagliche Fußbodenheizung, die Wärme in jedem Raum verteilt und für wohlige Geborgenheit sorgt. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 Metern, die nicht nur ein luftiges Raumgefühl schafft, sondern auch den Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung eröffnet. Um sicherzustellen, dass Ihr neues Heim auf einem soliden Fundament steht, wurde eine umfassende Baugrunduntersuchung bereits durchgeführt. Die mitgelieferte Architektenleistung garantiert nicht nur ästhetische Qualität, sondern auch ein intelligentes Design, das Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigt. Sie können sich auf ein pflegeleichtes und hochwertiges Pfettendach freuen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink verleihen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgen auch für Langlebigkeit und Schutz. Die äußere Erscheinung des Hauses wird durch den bereits inbegriffenen Außenputz geprägt, der eine attraktive Fassade schafft und das Gebäude vor Witterungseinflüssen schützt. Ihre Sicherheit und Privatsphäre sind durch die moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung gewährleistet. Eine wichtige Rolle spielen auch die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster, die nicht nur Energieeffizienz und Schalldämmung bieten, sondern auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Inneren

    Grundriss

    Lage

    Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
    Logo Herr Andreas Wormuth

    allkhaus haus GmbH

    Herr Andreas Wormuth

    Impressum

    Exposé-ID: 24996067  |  Referenz-ID: 3028-310325-Home3-RA


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