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76532 Baden-Baden

576.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

624 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerKabel TVKaminGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	576.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	220 m²
Grundstück:	624 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Ausstattung:	Normal
Baujahr:	1979
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-01-27
Energieverbrauchskennwert:	262 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1979

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Standort

76532 Baden-Baden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Herzlich willkommen! Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde ca. 1979 erstellt und befindet sich in einer Wohngegend von Baden-Baden/Sandweier. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 220,00 Quadratmeter, verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und bietet aufgrund seiner Aufteilung hervorragende Möglichkeiten zum Wohnen. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 624,00 Quadratmeter und verfügt über ausreichend Platz. Hier können Sie es sich gut gehen lassen und bei einem Glas Wein auf der Terrasse oder bei einer Grillparty im Garten entspannen.

Ausstattung

•Ruhige Wohngegend •Gute Verkehrsanbindung •Grundstück mit ca. 624 Quadratmeter •Zweifamilienhaus •Doppelgarage •Das erste Obergeschoss ist vermietet •Zweckmäßige und funktionale Grundrisse •Gäste-WC •Tageslichtbad •Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 110 Quadratmeter •Terrasse im Erdgeschoss •Wohnfläche im Obergeschoss ca. 110 Quadratmeter •Balkon im Obergeschoss •Unterkellerung mit separaten Kellerräumen

Grundriss

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mike Reichenbacher

Impressum

Exposé-ID: 23443336 | Referenz-ID: 105491

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