2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss - Hochparterre in begehrter Lage von Hamburg-Horn

Diese von PlanetHome exklusiv angebotene Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch die ruhige Lage in Hamburg Horn, unweit des Ring 2 zwischen Horner Park und Freizeitpark Horner Rennbahn sowie durch die massive und solide Bauweise des ca. 1956 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre zeigt sich das Haus heute im gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Diele. Das Wohnzimmer ist durch die optimale Ausrichtung lichtdurchflutet. Die Küche mit schicker Einbauküche und das Dusch-Bad wurden ca. 2019 hell gefliest und saniert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ein mit Steckdosen versehener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über die eigene moderne Gas-Heizungsanlage (Baujahr ca. 2019). Der ruhig und sonnig gelegene Garten steht für die gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt ca. 154 EUR monatlich, inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: März 2025) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bitte nutzen Sie für das vollständige Exposé das Kontaktformular der jeweiligen Immobilienbörse. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!