Solides Mietshaus mit 6 Einheiten inkl. Genehmigung für 4 weitere Appartements in Zentrumsnähe !

Ein interessantes Investment ist zentrumsnaher Lage ! Das 1970 solide massiv errichtete Wohnhaus ist vollständig unbefristet vermietet und teilt sich auf wie folgt: 6 Wohneinheiten 2 x 104 qm 2 x 88 qm 2 x 59 qm Vollkeller Eine Baugenehmigung für 4 weitere Appartements von jeweils 83,87 qm, 63,28 qm, 50,38 qm u. 44,50 qm im Dachgeschoss liegt vor. Es besteht erheblicher Investitionsstau insbesondere bzgl Energetik. Jahresnettokaltmiete: 37.140,- Eur

ältere Gaszentralheizung, 6 Parkplätze am Haus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 236.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G. Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8 25813 Husum/ Schobüll Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@friesenmakler.de