Mit diesem Einfamilienhaus wird Ihr Familientraum endlich wahr

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 überzeugt durch seinen klassischen Stil und eine solide Bausubstanz. 2001 erfolgten bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen, bei denen das Dach, die Fassade mit Isolierputz und die Fenster erneuert wurden. 2009 wurde zudem eine moderne Gasheizung mit Brennwerttherme der Firma Weißhaupt installiert, die für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für schnelles Internet und das Arbeiten von Zuhause. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 5 Zimmern ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einer großzügigen Diele, die mit Parkettboden ausgestattet ist. Die Wohnebene umfasst außerdem zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Einbauküche wurde 2003 eingebaut, ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit. Im Obergeschoss stehen zwei helle, geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die große, herrliche Terrasse, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem finden Sie in dieser Etage auch ein kleines Gästebad mit Dusche. Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume, eine Werkstatt sowie das Hauptbad. Eine Garage ist direkt ins Haus integriert, während eine zweite Garage sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Grundstück durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet. Zudem gibt es auf der Grundstücksfläche von 770 m² viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung und ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Werkstatt, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten. Das Haus vereint

- große Terrasse mit herrlichem Blick - Parkettfußboden im Wohnzimmer - geräumige Küche mit Essbereich - Hauptbad mit Wanne und Dusche im Keller - zusätzliches Gästebad im Obergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - 2 Garagen und weitere Stellplätze - isolierverglaste Kunststofffenster - Dachdeckung mit Preolitschindel - zentrale Gasheizung mit Brennwerttherme

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.