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    Online seit: 04.01.2025

    Die ideale Altersvorsorge für Handwerker

    09573 Leubsdorf
    39.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    310 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 39.000 €
    Käufercourtage: 2500 Euro
    Angaben zur Provision: Die Provision ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09573 Leubsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die besten Projekte sind Stück für Stück über Jahre entstanden.  Das kleine, bescheidene Haus kann mit etwas Geduld und Fleiß eine großartige Investition in Ihre Altersvorsorge werden.  Auf dem 310 m ² großen Grundstück welches eingezäunt ist, steht dieses Haus und wartet auf fleißige Handwerker. Es wurde teilunterkellert errichtet und besteht aus 2 Vollgeschossen zzgl. dem Dachgeschoss. Es ergibt sich damit eine Gesamtnutzfläche von ca. 85m2.  Das Dach wurde in den letzten Jahren bereits mit Schiefer gedeckt, der Hausanschlußkasten (Elektro) ist ebenfalls bereits erneuert. Der Besitzer hat ein Mauerentfeuchtungsystem einbauen lassen. Insgesamt muss das Haus jedoch vollständig saniert werden. Das genaue Baujahr ist unbekannt.  Das Gebäude ist aktuell unbeheizt.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Lage in Leubsdorf, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Erzgebirge. Die imposante Augustusburg ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem die Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser Region, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren. Ein perfekter Ort, um das Beste aus beiden Welten zu erleben. 

    Sonstiges

    Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.  
    Logo Kaubisch & Partner Immobilien

    Kaubisch&Partner Immobilien

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    Impressum

    Exposé-ID: 19720501  |  Referenz-ID: 212581


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