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      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit terrassiertem Garten und individuellen Grundrissmöglichkeiten.
        39.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • " arbeiten und wohnen " ... 
        Zschopau
        Ausstattung: keine Angabe
        60.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum sucht neuen Besitzer
        59.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Warum weiter Miete zahlen??
        Warum weiter Miete zahlen?? 
        Zschopau
        Ausstattung: provisionsfrei
        210.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Genießen Sie Ihren Wohntraum barrierefrei!
        Genießen Sie Ihren Wohntraum barrierefrei! 
        Gornau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        370.150 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Überzeugend in jeder Hinsicht - Homeoffice mit Gartenblick!
        Überzeugend in jeder Hinsicht - Homeoffice mit Gartenblick! 
        Gornau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        459.150 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes und zeitloses Architektenhaus!
        Modernes und zeitloses Architektenhaus! 
        Gornau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        397.150 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 09405 Gornau, An der Linde
        Zweifamilienhaus in 09405 Gornau, An der Linde 
        Gornau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        201.300 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, An der Linde in Gornau
        Zwangsversteigerung Haus, An der Linde in Gornau 
        Gornau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        201.300 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz! Zweifamilienhaus mit Gewerbe
        Viel Platz! Zweifamilienhaus mit Gewerbe 
        Amtsberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 09434 Krumhermersdorf, Waldkirchener Str.
        Haus in 09434 Krumhermersdorf, Waldkirchener Str. 
        Krumhermersdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        39.023 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        +++ Individuelles Investment in Chemnitz-Einsiedel  +++
        +++ Individuelles Investment in Chemnitz-Einsiedel +++ 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        +++ Mehrgenerationenwohnen in Chemnitz-Einsiedel - Exklusiv und individuell +++
        +++ Mehrgenerationenwohnen in Chemnitz-Einsiedel - Exklusiv und individuell +++ 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        +++ Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Chemnitz-Einsiedel +++
        +++ Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Chemnitz-Einsiedel +++ 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Chemnitz  Einsiedeln
        Chemnitz Einsiedeln 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        279.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen vor den Toren von Chemnitz
        Wohnen vor den Toren von Chemnitz  
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        288.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Voll vermietetes MFH mit 4 Wohneinheiten in grüner Lage von Chemnitz
        280.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf 
        Burkhardtsdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        499.999 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Provisionsfrei - villenartiges Einfamilienhaus mit Waldzugang
        Provisionsfrei - villenartiges Einfamilienhaus mit Waldzugang 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Dielenboden
        185.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Chemnitz Einsiedel
        Chemnitz Einsiedel 
        Chemnitz (Einsiedel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        333.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Amtsberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Amtsberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Amtsberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Amtsberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Amtsberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Amtsberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Amtsberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Amtsberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Amtsberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Amtsberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Amtsberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Amtsberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Amtsberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.