Tun Sie etwas für Ihre Kinder

Ein wunderschönes Haus , welches keine Wünsche übrig lässt, mit viel Werkstattfläche. Nutzen Sie die Chancen des Lebens. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen mit große Terrasse, Lagerräume mit Tor( 2,5mX2,20m ), Werkstatt mit großem Tor Stellplatzvermietung möglich Ideal für kleines Gewerbe oder Hobyschrauber mit viel Platz Hof ist befestigt und mit LKW und Stapler befahrbar Stromanschluß über Erdkabel und für Gewerbe ausreichend.

Die angebotene Immobilie, bestehend aus Wohnhaus, Garage, Garage mit Werkstatt und Halle und einer weiteren Garage, lässt keine Wünsche offen. Sind Sie Handwerker und suchen ein neues Domozil oder suchen Sie Räumlichkeiten für Ihr Geschäft? Dann sind Sie hier richtig. Das Haus verfügt über 2 separate Eingänge. 1. EG besteht aus 2 Zimmern, die als Büro genutzt werden können, den Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Garage, Werkstatt und Lagerraum. Das 1. OG dient als Wohnung, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC und einem separaten WC. Das 2. OG besteht aus 4 Zimmern. Ein Raum ist bereits fertig gestellt. Drei weiteren Zimmern verleihen Sie Ihren persönlichen Charme. Fertigen Sie eine Extra Wohnung oder verbinden Sie die Räume mit dem 1. OG. Diese Wohnung steht leer. 2. Durch einen separaten Eingang erreichen Sie eine Wohnung im 1. OG. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer und 3 weiteren Zimmern. Das Bad gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zu dieser Wohnung gehört eine Dachterrasse von ca. 60qm mit einem Grillkamin. Die Heizung wurde 1999 erneuert, die Fenster teilweise 2005. Nutzen Sie Ihre Chance!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2031. Endenergiebedarf beträgt 218.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist G. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.