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Checkliste vor dem Kauf einer Wohnung
Details vorab klären:
- Neubau oder Altbau?
- Größe und Ausstattung des Objektes (Anzahl der Räume und Nutzflächen)
- Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Waschküche, Trockenraum, Parkplätze)
- Finanzierung (Wie viel Wohnungseigentum kannst du dir leisten?)
- Infrastruktur
Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: durchschnittlich knapp 5,4% des Kaufpreises
- Notarkosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
- Grundbuchamt: ca. 0,5% des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
- einmalige Verfügungskosten (1-2% der Darlehenssumme)
- eventuell Maklergebühr: 3-6% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis
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