


Online seit: 02.04.2025
von Privat - Großes 6 Raum EFH mit Pool
22880 WedelAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 580.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Kinder einfach "laufen lassen", sich keine Sorgen um Straßenverkehr und Co machen, lange Sommertage im Garten mit beheizbarem und überdachtem Poom genießen - hier ist die Welt noch ein Stück weit in Ordnung. Am Rande der belieben Stadt Wedel, am Marschhang gelegen, befindet sich die Geesthangsiedlung. Eingebettet in 30Km/h Zonen ist hier in den 70er Jahren eine Wohnsiedlung entstanden, die vor allem Familien, die gern "draußen" sind, alles bietet, was das Herz begehrt. Die Siedlung grenzt direkt an die Wedeler Marsch, die wiederum durch den Deich, der sich von Wedel bis nach Glückstadt zieht, von der Elbe getrennt wird. Nördlich sind die Holmer Sandberge, und damit der Übergang in den Klövensteen nur einen Katzensprung entfernt. Kilometerlange Wanderungen oder Radtouren starten also genau so vor der Haustür, wie charmante Spaziergänge und Hunderunden. Dieses etwas in die Jahre gekommene EFH liegt in dieser Siedlung besonders ruhig - am Grundstück vorbei führt nur ein Fußweg, lediglich die Zufahrt eines Nachbarn sowie zur eigenen Auffahrt mit Garage und Carport sind hier befahren. Ein Kinderspielplatz, der keine 100 m entfernt ist, und durch die Lage in der Marsch neben viel Spaß für die Kleinen auch einen wunderschönen Blick über die Wiesen, auf denen im Sommer meist Rinder stehen, bereithält, rundet die Traumlage ab. Die Stadt Wedel selbst ist die perfekte Symbiose aus Leben am Rande der Großstadt und Leben auf dem Lande. Per HVV ist die Hamburger Innenstadt ebenso in 40 Minuten erreicht wie per PKW. Die Anbindung ins Umland ist per Bus, sowie über die Autobahnen A7 und A23 gegeben. Selbstverständlich verfügt Wedel über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Diverse Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken die Bildungsmöglichkeiten ab. Auch kulturell und kulinarisch hat Wedel für jeden etwas zu bieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
Sonstiges
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 25121419 | Referenz-ID: 349091
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