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    Online seit: 02.04.2025

    Die Zukunft wohnt schon drin – Miete läuft!

    10435 Berlin-Mitte
    485.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Hausgeld: 285 €
    Käufercourtage: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    10435 Berlin-Mitte
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese vermietete Maisonette erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten, 5-geschossigen Gebäudes, das im Jahr 2002 kernsaniert wurde. Im 3. Obergeschoss befinden sich die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer, die Zugang zu einem großen Balkon bieten. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigen Dielen ausgelegt. Über eine Treppe gelangt man ins 4. Obergeschoss, wo das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer untergebracht sind. Weitere Details können der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden. Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.

    Ausstattung

    - vermietete Maisonette im 3. + 4. OG - Kernsanierung des Hauses im Jahr 2002 - 3 Zimmer, Küche und Wannen-/Duschbad - großer Balkon - hochwertige Dielenböden - weitere Details in der Bau- und Leistungsbeschreibung

    Lage

    Berlin Mitte hat sich seit dem Regierungsumzug zu einer interessanten Wohnlage entwickelt. Die Nähe zum pulsierenden Regierungsviertel bietet attraktives wohnwirtschaftliches Entwicklungspotenzial. Neben zahlreichen Bundesministerien und der Charité reihen sich hier die bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie Reichstag, Brandenburger Tor, Museumsinsel usw. aneinander. Mit Theatern wie dem Berliner Ensemble oder Shoppingmalls wie der Friedrichstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants werden alle kulinarischen und kulturellen Wünsche erfüllt. Die beiden U-Bahnhöfe Bernauer Straße und Eberswalder Straße liegen nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
    Logo Herr Andreas Richter

    Berliner Volksbank Immobilien GmbH

    Herr Andreas Richter

    Impressum

    Exposé-ID: 25121608  |  Referenz-ID: 5145


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