Super Lage, super Ausstattung, super Angebot!

In ruhiger Seitenstraßenlage von Essen Rüttenscheid (Mädchenviertel) befindet sich diese ca. 54 m2 große Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vollständig ausgestattete Wohnung besticht mit Echtholzböden, einem schönen Balkon und allem, was man zum Wohlfühlen benötigt. Die komplett eingerichtete Nichtraucher-Wohnung beinhaltet eine voll eingerichtete große Küche, ein Wohnzimmer (Schlafcouch), ein Schlafzimmer mit Boxspringbett, und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. Eine Wasch- und Trockenräumlichkeit ist vorhanden und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 50 Metern zu erreichen. Die Autobahnen A40 und A52 sind ca. 4 Autominuten entfernt. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Naherholungsgebiete wie die Gruga, der Krupp Wald und die Villa Krupp, der Baldeneysee und die Rüttenscheider Straße befinden sich im direkten Einzugsbereich. Die Warmmiete der Wohneinheit beträgt 1.400,00 €/Monat inklusive aller Nebenkosten, W-Lan und Magenta TV. Die Heizkosten werden per Verbrauch erfasst und gesondert abgerechnet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Reinigungsservice im gewünschten Intervall beauftragt werden. Die zu entrichtende Kaution beträgt 2- Monatskaltmieten, weitere Vermittlungsgebühren sind nicht fällig.

- Hervorragende Wohnlage von Essen- Rüttenscheid - Mädchenviertel - Fußläufige Erreichbarkeit der Rüttenscheider Straße - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Wohnung 1. Obergeschoss - Ca. 54 qm Wohnfläche - Mindestmietdauer 6 Monate - Pauschalmiete - Treppenhausreinigung / Winterdienst - Saniert in 2020 - Echtholzparkettboden - Feinverspachtelte Wandflächen - LED-Spots - Schöner Wohnbereich - Fernseher - Magenta TV - WLAN / Telekom - Schlafcouch im Wohnbereich - Schreibtisch im Wohnbereich - Große Küche mit Einbauküche - Kochfeld - Backofen - Kühlschrank - Kaffeemaschine - Besteck - Töpfe - Großer Schlafbereich - Boxspringbett 180x90 cm - Kleiderschrank - Kommode - Innenliegendes Duschbad 2010 - mit elektrischer Belüftung - Granitboden in Küche und Bad - Gaszentralheizung - Erneuerte Elektrik - Gastronomie fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür - Fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs

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