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    Online seit: 04.04.2025

    Haus verkaufen

    49479 Ibbenbüren
    950.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    420 m²
    Wohnfläche
    880 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 950.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49479 Ibbenbüren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    EINZIGARTIG! VILLA 420m² - PRESTIGEHAUS oder GENERATIONSHAUS oder 5 WONUNGEN, 880 m² GRUNDSTÜCK, MÖBLIERT. Nachwunsch das jemahlige Kirchengebäude in ORIGINALZUSTAND bekommen, problemlöß! Wir machen dass selbst. Anfach alles von uns aufgebaute Dinten zur Trennung in Wohnungen wieder abbauen. Dass wahr von Anfang dass an so geplannt. Dass wird Sie nicht kosten. Mehr Informatin und auch Bilder finden Sie in meinen Anzeige auf " www.ohne-makler.net ". Sie könen meinem Makler, oder mit mir direkt kontaktieren. Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Gebäude in der charmanten Stadt Ibbenbüren bietet ein komfortables Wohnambiente. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 420 m² und einem pflegeleichten Garten ist dieses Angebot maßgeschneidert für 1 Person, Paare, Familien und Kreative, die ihren Wohnraum nach ihren eigenen Visionen gestalten möchten. Die Hausflächen wurde provisorisch so verteilt, dass die 2,5 Etagen konnte man als 5 Wohnungen machen. Allerdingst, lässt sich dass Haus auf Wunsch des neuer Besitzer jeder Zeit wieder in Original Zustand ändern und als Villa oder Generationshaus benutz werden. Im Unten Geschoß befinden sich 1 großes Wohnzimmer, noch 1 Zimmer, Küche/Esszimmer, 1 Badezimmer, dass mit einer Dusche und Badewanne punktet, 1 Duschzimmer, 2 Flure und 1 Abstellraum. Die Kellerräume sind auf der gleichen Ebene: Wäscheküche, 1 Gaskesselraum, kleines Gewerbe (Tattoo Studio), Treppenhaus, 2 Flure. Im Erdgeschoss befinden sich 1 riesiger Saal, noch 1 Zimmer, 2 Badezimmern , 2 Flure, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Treppenhaus und ein Gäste-WC, dass für Bequemlichkeit und Komfort Ihrer Gäste sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 kleine Schlafzimmer, 1 Loggia, 1 Balkon, 2 Flurs, 1 Duschraum, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Die großzügigen Flächen dieses Hauses eröffnen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer persönlichen Ideen. Ebenfalls schafft die offene Gestaltung eine

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude wurde aus hochwertigsten Materialien mit Aussicht auf Jahrhunderte gebaut. Durch die zeitlose Bauart wird das Objekt noch ewig weiter stehen.

    Lage

    In Grünem. Vor Ort, nicht weit vom Haus entfernt, befinden sich Restaurant, Aldi, Markant, Apotheke, Schule, Kindergarten und Ärzte. Auch gibt es eine Bushaltestelle und eine Eisenbannhaltestelle. Lagebeschreibung: Püsselbüren ist ein idyllische Stadt im Kreis Steinfurt, gelegen inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft. Die gepflegten Fachwerkhäuser und blühenden Gärten verleihen dem Ort einen malerischen Charme. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, Restaurants, ein Aldi und Markant. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell die umliegenden Städte wie Steinfurt oder Osnabrück erreichen kann. Durch Püsselbüren verläuft die Bahn, die sowohl nach Ibbenbüren und Osnabrück, als auch nach Rheine führt. Für die Bildung der jüngeren Generation stehen in Püsselbüren verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Kindergarten und eine Grundschule, sowie zahlreiche weiterführende Schulen an benachbarten Gemeinden, die mit Schulbussen oder mit der Bahn leicht erreichbar sind. Entfernungen: Kindergarten 1,1 km Grundschule 1 km Realschule 4 km Gymnasium 5 km Autobahn 1,5 km Ibbenbüren Stadtzentrum 4 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kontakt: 05451/44931 ab 16 Uhr täglich. irenehell49@gmail.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Irene Hell

    Exposé-ID: 25452664  |  Referenz-ID: 297868


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