


Online seit: 16.04.2025
Wunderschöne 2-Zimmer(76m²)-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken
Bahnhofplatz 3, 82110 Germering1.368 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
DachgeschossEinbauküchePersonenaufzugBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneNeubau
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.368 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 304 € |
Kaution: | 4,37 € |
Beschreibung
Ich biete eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur reibungslosen Übernahme an. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die nicht im ursprünglichen Küchenraum, sondern im Wohnzimmer eingebaut wurde. Dadurch kann das ehemalige Küchenzimmer als zusätzliches drittes Zimmer, z. B. als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Dank der guten Isolierung sind die Heizkosten sehr gering.
Die Wohnung verfügt über eine Lüftung und Rollos.
🔹 Ablöse für die vollständige Möblierung: 3800 € (Da ich die Möbel nicht in die nächste Wohnung mitnehme, suchen ich jmd. der diese zwingend übernimmt)
Die Ablöse wird schriftlich festgehalten und umfasst unter anderem:
✔ Bockspringbett (Neuwert: 1200€) III
✔ Bürotisch mit Sessel (Neuwert: 300€) III
✔ Kleiderschrank für 2 Personen (Neuwert: 1700€) III
✔ Küche inkl. Kochinsel, Herdplatte & Spülmaschine (Neuwert: 1500€) III
✔ Schuhkommode geschlossen (Neuwert: 70€) II
✔ Schuhkommode offen (Neuwert: 50€) I
✔ Esstisch mit Bank & zwei Stühlen (Neuwert: 650€) II
✔ Großes Sofa (Neuwert: 2000€) III
✔ Fernsehleiste (Neuwert: 250€) II
✔ Sofatisch (Neuwert: 90€) I
✔ Lange Bürokommode (Neuwert: 260€) I
✔ Verschiedene kleine Kommoden & Accessoires für das Bad (Neuwert: 200€) III
✔ Fast alle Lampen (Neuwert: 100€) III
✔ Spiegel im Bad (Neuwert: 130€) III
Neuwert Gesamte Ausstattung: 8500€
Die Ausstattung ist 1 bis maximal 3 Jahre alt I,II,III
Die Ablöse der Möbel wird schriftlich festgehalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine sofort beziehbare, voll ausgestattete Unterkunft suchen. Interesse? Dann melde dich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! 😊
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Germering. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien S5 und S8, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung erreichen Sie.
Private:r Anbieter:in
Herr Alexander Negrienko
Exposé-ID: 25658703
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