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    Online seit: 04.04.2025

    VivaldiPark Westerholt - 11 Neubau-Wohnungen am alten Dorf in Herten

    Storcksmährstraße 1, 45701 Herten
    1.400 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCPersonenaufzugKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Warmmiete: 1.825 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 425 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    Storcksmährstraße 1, 45701 Herten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Neubauprojekt VivaldiPark Westerholt im Kreis Recklinghausen können Sie die Vorzüge moderner Architektur in guter Atmosphäre und TOP-Lage genießen und sich mit Sicherheit rundum wohlfühlen. Dieser VivaldiPark entsteht in zentraler Lage, unweit des alten Dorfkerns Westerholt und der Golfanlage Schloss Westerholt e.V. Bereits 6 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind durch die Rahn Gruppe im Ruhrgebiet und Ennepe-Ruhr-Kreis entstanden und erfreuen sich durch ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept einer sehr großen Beliebtheit. Die Marke VivaldiPark ist ein Synonym für entspanntes Wohnen und gute Nachbarschaft. Hier in Westerholt entstehen über 3 Etagen + Staffelgeschoss 11 lichtdurchflutete und wunderschöne Wohnungen (ca. 83 - 124 m²) mit ansprechender Außenanlage. Die gesamte Immobilie ist barrierearm gestaltet. Sehr niedrige Energiekosten werden durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwert-Heizung gewährleistet. Zudem stehen 11 Tiefgaragenstellplätze inkl. Kellerräume und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Neubau (Erstbezug) - barrierearm - Aufzug bis in die Tiefgarage - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar) - elektrische Jalousien - Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche - Gäste - WC - Vinylboden - Anmietung TG-Stellplatz möglich

    Lage

    Dieser Neubau entsteht in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum des Hertener Ortsteil Westerholt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein,- Zwei,- und Mehrfamilienhäuser aus. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Das Alte Dorf Westerholt, die Golfanlage Schloss Westerholt und der Westerholter Wald sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus und ein Sportplatz sind in der Umgebung der Wohnanlage angesiedelt. Das Stadtzentrum von Herten ist mit dem PKW nur ca. 7 Fahrminuten entfernt, hier finden Sie auch eine Anzahl an Kindergärten, Grund,- und weiterführenden Schulen. Im Hertener Zentrum befindet sich zudem der Schlosspark, ein weiteres Krankenhaus, der Busbahnhof Herten-Mitte, eine Vielzahl an Geschäften und die Rathaus-Galerie. Die nächst größeren Städte in der Umgebung, Marl und Recklinghausen erreichen Sie nach ca. 15 Autominuten. Gelsenkirchen, Bochum und Herne sind ca. 20-30 Fahrminuten entfernt. Wenn es mal in die Ferne gehen soll, sind die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar.

    Logo Herr Pavel Vakulich

    Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

    Herr Pavel Vakulich

    Impressum

    Exposé-ID: 25668884  |  Referenz-ID: M 2248_3


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