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    Online seit: 04.04.2025

    Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Terrasse und Stellplatz idyllisch gelegen in ehemaligem Kloster!

    40627 Düsseldorf - Unterbach
    265.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 265.000 €
    Hausgeld: 399 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40627 Düsseldorf - Unterbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie lieben das Besondere? Dann ist dieses Angebot bestimmt genau das Richtige für Sie: In einem ehemaligem Kloster – umringt vom idyllischen Unterbacher Forst - erwartet Sie eine helle, moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einladender Erdgeschossterrasse zum Innenhof. Ein Stellplatz im Freien und eine ansprechende Einbauküche (im Kaufpreis inklusive) sowie ein Kellerraum vervollständigen das Angebot. Ursprünglich wurde das Gebäudeensemble vom Düsseldorfer Architekten Hans Haas, welches 2013 vollständig saniert wurde, in den 1960ern für die Schwestern der Servitinnen-Gemeinschaft konzipiert und als Kloster genutzt. 2013 erfolgte die Umnutzung zu Wohneinheiten. Jede Einheit besitzt ihren eigenen, besonderen Charme! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht. Sie erhalten von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und Eckdaten zur Immobilie. Auf Wunsch laden wir Sie im Anschluss gerne zu einer Besichtigung ein.

    Ausstattung

    - Wohnfläche gesamt ca. 56 m² - Einbauküche inkl. Elektro-Geräte - untere Ebene: offene Küche, Wohnraum, Terrasse, Gäste-WC, Abstellbereich - obere Ebene: Schlafzimmer mit Bad en Suite - Plissés an den Fenstern - Kellerraum - 1 PKW-Außenstellplatz (im Kaufpreis inklusive)

    Lage

    Die Wohnung liegt im Stadtteil Unterbach in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Stadtteil Gerresheim. Der Stadtwald Gerresheim mit einer Gesamtfläche von 620 Hektar ist nur einen ”Katzensprung” entfernt. Der nahegelegene Unterbacher See lädt zum Baden, Segeln oder Surfen ein. Auch Spaziergänger und Ruhesuchende kommen hier auf Ihre Kosten: Eine herrliche Aussicht genießen Sie von der Hafenterrasse mit Restaurant und Uferpromenade im Norden oder vom Strandcafé mit schwimmender Seeterrasse am Strandbad Süd. Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den historischen Stadtkern von Gerresheim erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
    Logo Frau Annette Leiß

    Predion Immobilienmakler

    Frau Annette Leiß

    Impressum

    Exposé-ID: 25825257  |  Referenz-ID: D-GW11-30-2025


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