Online seit: 04.04.2025

Frisch renovierte 1 Zimmer Wohnung

Höchberger Str. 4a, 97082 Würzburg

279.500 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	279.500 €
Hausgeld:	323 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2016
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	164 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2016

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Höchberger Str. 4a, 97082 Würzburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Moderne grauen Fliesen geben der Wohnung eine zeitlose und cleane Atmosphäre. Der Boden wurde 2024 neu gefliest und renoviert. Im moderne Badezimmer mit Badewanne mit Rainshower Duschsystem können Sie perfekt in den Tag starten. Das Badezimmer ist meiner einer Handtuchheizung sowie mit Fussbodenheizung bestückt. Alle Räume haben eine elektrische Rollsteuerung. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.

Ausstattung

Terrasse, Fliesen

Lage

Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Wie setzt sich das Hausgeld zusammen? Das Hausgeld beträgt 323,00 € - umlegbar: 226,75 € - nicht umlegbar: 50,7 € - Rücklagen 45,25 € Rücklagen Gesamt: ca. 41,945,36 € Rücklagen auf die Wohnung ca. 3.100,01 € stand 31.12.2023 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Thorsten Hofmann

Exposé-ID: 25892744 | Referenz-ID: 330611

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