Kaufpreisreduzierung für Familienfreundliches Wohn und Geschäftshaus

Dieses Inserat beschreibt ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad, das sowohl zum Wohnen als auch zur gewerblichen Nutzung geeignet ist. Erdgeschoss: - Große Küche mit angrenzenden Vorratsraum - Waschküche und separate Toilette - Ehemalige Backstube gewerblich oder auch privat nutzbar (als Partyraum, Fitnessraum etc.) mit Nebenräumen - Laden mit Verkaufstresen ( Einrichtung noch vorhanden, im Preis enthalten) - kleiner Innenhof mit Platz für Sandkasten, Schaukel, Sitzecke Erste Etage: - 4 (Schlaf-)räume - Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Fernseh -/Lesezimmer - Badezimmer, Gäste-WC - kleine Küche Dachgeschoss: - zwei ausgebaute Räume mit Schlafboden - geplantes zweites Badezimmer, Leitungen sind vorbereitet - Dachboden gedämmt für Hobbyraum oder weitere Wohnfläche geeignet

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus bietet durch die vielseitige Nutzungsmöglichkeit in Kombination mit der zentralen Lage in Salzgitter Bad eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Selbstständige oder Menschen mit kreativen Wohnideen. Garage Neuer Gasheizkessel 11/2023 Dach neu gedeckt und gedämmt Teilweise neue Fenster Elektrik größtenteils erneuert

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!